Sherbrooke Commercial property for sale - $394,900

493 Rue Wellington S., J1H 5E2 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 493j

483 SF

32 feet

Commercial Property for Sale - 493 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5E2Commercial Property for Sale - 493 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5E2Commercial Property for Sale - 493 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5E2Commercial Property for Sale - 493 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5E2
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets.

Addendum:
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Zonage commerciale et résidentiel. Le zonage permet jusqu'à 8 logements, minimum de 5 chambres et maximum de 20 chambres. Voir les possibilités avec la municipalité.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):24617270
Asking Price:$394,900
Year Built:1905

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$132,700
Municipal Evaluation - Land:$86,900
Muncipal Evaluation - Total:$219,600
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$1,075
School Tax:$123

Dimensions

Land Size (SF):483.00 m²
Land Depth (Feet):32
Land Frontage (Feet): 15

Additional Information

Type of Heating:Electric, Hot water
Type of Roofing:Metal Structure
SidingVinyl
Zoning:Residential
Avatar
Jacob Saey Williamson
REAL ESTATE BROKER
819-640-2649
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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