Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $489,000

Joli condo clé en main de 2 chambres, situé dans un secteur paisible et verdoyant de Rosemont. Construction récente, excellente insonorisation, grand balcon et accès à plusieurs commodités. Emplacement stratégique près des services, transports et attraits majeurs. Une visite vous charmera !

Localisation:

- Parc Maisonneuve et espaces verts pour marche, détente et activités extérieures ; grand parc urbain adjacent à la propriété. - Jardin botanique de Montréal et ses jardins thématiques. - Golf municipal de Montréal, à quelques pas de l'immeuble. - Hôpital Maisonneuve-Rosemont, facilement accessible à pied ou en transport. - Station de métro Assomption (ligne verte) à environ 5 minutes de marche, reliant rapidement au reste de Montréal. - Arrêts d'autobus à proximité sur le boulevard de l'Assomption. - Services et commerces de proximité comme cafés, pharmacie Familiprix et clinique dentaire.
- Nombreux parcours cyclables et corridors piétonniers urbains, facilitant déplacements actifs.

Unité:

Unité de 69,8 m² offrant deux chambres à coucher et un bel espace de vie à aire ouverte. Cuisine moderne et fonctionnelle. Grand balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur. Espace de rangement situé au garage ainsi qu'un espace de stationnement inclus au garage. Excellente insonorisation. Construction récente, au goût du jour. Unité libre à l'acheteur à partir du 1er Avril 2026!

Frais de copropriété de 439 $ par mois, incluant les frais d'eau chaude.

Le complexe offre plusieurs commodités :

- Deux salles de sport
- Une piscine intérieure et une piscine extérieure
- Lave-auto intérieur
- Terrasse commune sur le toit
- Suite/condo commun disponible en location pour les visiteurs
- Trois cours intérieures
- Accès direct à la piste cyclable verte
- Immeuble adjacent au terrain de golf

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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

INCLUSIONS
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, hot micro-ondes, habillage de fenêtres, luminaires.

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