Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $399,000

Superbe CONDO - STATIONNEMENT - au COEUR de ROSEMONT. Condo lumineux et spacieux TRÈS BIEN ENTRETENU avec 2 grandes chambres. Cuisine (comptoir de granit) et salle de bain moderne. Plancher en bois franc. Près de tous les services (métros, écoles, hôpitaux , parc restaurants, pistes cyclables...) A qui la chance ?

Caractéristiques et rénovations récentes:

- Magnifique cuisine moderne incluant luminaires encastrés et comptoir de granit
- Salle de bain au goût du jour avec bain/douche en céramique jusqu'au plafond.
- Installation laveuse /sécheuse en alcôve fermé à portes doubles.
- Fenêtres abondantes, à manivelle-battants à l'avant et coulissantes à l'arrière.
- Espace de rangement exclusif (no.2) au sous-sol
- Toiture refaite en gravier blanc en 2011.
- A proximité des stations de métros (St-Michel, Joliette et Pie-IX), Centre Étienne Desmarteau, Promenade Masson, Stade Olympique, Hôpital Maisonneuve -Rosemont et Santa Cabrini, le Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Collège Jean-Eudes

- Frais de condo très abordables (329.69$/mois) .

A NOTER:
- Étude du Fonds de prévoyance et Carnet d'Entretien en processus...
- Le déneigement est assuré par le concierge de l'immeuble voisin et les frais pour le stationnement # 2 sont de 266.67$/année, non compris dans les fais de condo.

Appelez-moi sans tarder pour prendre rendez-vous !

NOTA BENE:

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, tout en s'assurant de ne pas divulguer des informations confidentielles ni stratégiques, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice. *Equitable treatment means that a real estate broker must provide, objectively, information about all relevant facts of the transaction and about the rights and obligations of all parties, while making sure not to disclose confidential nor strategic information, whether clients are being represented by a broker or not.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, stores, rideaux, Ventilateur plafonnier de chambre

EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse et tous le autres meubles meublants.