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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $479,900

3696 Boul. St-Joseph E., H1X 1W6 | Condo for sale Montreal | VID#: 3696b

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Condo for sale - 3696 Boul. St-Joseph E., Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6Condo for sale - 3696 Boul. St-Joseph E., Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6Condo for sale - 3696 Boul. St-Joseph E., Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6Condo for sale - 3696 Boul. St-Joseph E., Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6
For sale - 8 ½ - $479,900 - Rosemont/La Petite-Pa
Situé dans le secteur très recherché Shop Angus, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout rare en ville. À proximité des commerces, parcs et transports en commun, cette propriété très bien insonorisée est idéale pour un mode de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir !

Cette belle unité de coin offre une abondante fenestration qui crée des espaces lumineux et chaleureux dans chacune des pièces tout en gardant son coté privé. Situé dans le secteur Shops Angus, ce condo est au coeur d'un écoquartier moderne et dynamique situé dans l'arrondissement Rosemont à Montréal. Il marie aujourd'hui des habitations, des commerces de proximité, des espaces verts et des bureaux lumineux, axés sur le développement durable et l'innovation sociale.

Le secteur met la priorité sur les transports actifs (marche, vélo) et est bien desservi par les transports en commun, notamment à proximité de la ligne verte du métro.

Le quartier est aussi un petit paradis pour les gastronomes, riche en gourmandises, cafés, restaurants, entreprises innovantes et histoire, le Technopôle Angus est un quartier en pleine ébullition qui mérite votre attention.
Montez en voiture, ou prenez le train mais venez visiter ce petit bijou de condo rapidement!

Les frais annuels pour le deneigement sont de 288$

INCLUSIONS
Foyer électrique, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, luminaires à l'exception de celui de la chambre des maîtres.

EXCLUSIONS
Luminaire de la chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$479,900

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,093
School Tax:$322

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:956.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
2
Other
11' 2" x 14' 0"
Bedroom
2
Other
8' 10" x 14' 3"
Bathroom
2
Other
11' 1" x 9' 7"
Laundry room
2
Other
5' 0" x 9' 5"
Living room/Lounge
2
Other
19' 2" x 8' 4"
Dining room
2
Other
8' 4" x 15' 6"
Kitchen
2
Other
8' 5" x 10' 11"
Hall
2
Other
5' 2" x 5' 0"


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Véronique Banville
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-237-8376
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25 years
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