« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL (ROSEMONT–LA PETITE-PATRIE) « CONDO « MONTREAL (ROSEMONT–LA PETITE-PATRIE) CONDO FOR SALE - $520,000

Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $520,000

2530 Place Michel-Brault, App. 707, H1Y 0B6 | Condo for sale Montreal | VID#: 2530j

2

2

1

Condo for sale - 2530 Place Michel-Brault, App. 707, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6Condo for sale - 2530 Place Michel-Brault, App. 707, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6Condo for sale - 2530 Place Michel-Brault, App. 707, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6Condo for sale - 2530 Place Michel-Brault, App. 707, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
À vendre pour 539 000 $ - MUV Condo au coeur du Vieux-Rosemont. Située au 7e étage avec vue sur la cour intérieure, cette lumineuse unité de 2 belles chambres propose un espace de vie ouvert et une cuisine avec îlot en quartz. S.d.b complète. Plafonds de 8,9 pi, grand balcon, stationnement intérieur et espace de rangement. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, stores et luminaires également inclus. Terrasse sur le toit, piscine intérieure, sauna, gym et salle communautaire. Près de la rue Masson, des Shops Angus et du métro Préfontaine. Notaire et occupation : 45 jours suivant une PA acceptée.

Addendum:
Située au 7e étage du projet recherché MÙV Condo, cette unité lumineuse bénéficie d'une vue dégagée sur la cour intérieure et d'un environnement paisible au coeur du Vieux-Rosemont. Offerte à 539 000 $, cette copropriété est disponible avec une occupation et un acte de vente prévus 45 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. L'espace de vie à aire ouverte séduit par sa fluidité et sa belle luminosité naturelle. La cuisine contemporaine deux tons, avec comptoirs de quartz et retombée, hotte intégrée et éclairage soigné, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. Le salon, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, donne accès à un grand balcon ensoleillé en après-midi, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec espace bureau intégré, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre polyvalente. La salle de bain, au design actuel, comprend une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain podium. Climatisation murale et échangeur d'air assurent un confort optimal au quotidien. Stationnement intérieur (#SS2-59) et rangement privatif (#SS-193) inclus. Espaces communs et services : - Terrasse sur le toit avec BBQ, foyer extérieur et chalet urbain, offrant une vue sur le centre-ville et le mont Royal. - Piscine intérieure et gym. - Immeuble en béton sécurisé avec accès électronique, caméras et ascenseurs. - Chute à déchets et recyclage. - Espaces verts et jardins communautaires. - Stations de lavage (animaux et véhicules). - Animaux domestiques permis. Localisation exceptionnelle : - Entre la rue Masson et les Shops Angus, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. - À distance de marche des parcs du Pélican et Jean-Duceppe. - Métro Préfontaine, autobus, BIXI et accès rapide au centre-ville. Une belle opportunité de profiter d'un mode de vie urbain recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatisation centrale et stores.
Exclusions:
Effets personnels et meubles des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$520,000
Year of Construction:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:27751243

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$419,100
Lot Municipal Assessment:$101,700
Municipal Evaluation Total:$520,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,990
School Tax:$333

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 7' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 9' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 3"


Avatar
Alexis Roux-Spitz
REAL ESTATE BROKER
514-991-2098
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 7160 Boul. St-Laurent, App. 203, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S3E2
CONDO
MONTREAL
$424,900

7160 Boul. St-Laurent, App. 203,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 3E2

1

1

New Listing
Condo for sale - 4784 Rue De Chambly, App. 6, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X3N8
CONDO
MONTREAL
$629,000

4784 Rue De Chambly, App. 6,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3N8

2

Condo for sale - 6363 Boul. St-Laurent, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S3C3
CONDO
MONTREAL
$649,000

6363 Boul. St-Laurent,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 3C3

1

1

1

1,058 SF

New Listing
Condo for sale - 3870 Rue Masson, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1T1
CONDO
MONTREAL
$399,000

3870 Rue Masson,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1T1

2

1

1

851 SF

Condo for sale - 3696 Boul. St-Joseph E., Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1W6
CONDO
MONTREAL
$479,900

3696 Boul. St-Joseph E.,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6

2

1

1

956 SF

Condo for sale - 3328 Rue Masson, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1R4
CONDO
MONTREAL
$480,000

3328 Rue Masson,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R4

1

50 m²

Condo for sale - 2500 Rue Dandurand, App. 207, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0C6
CONDO
MONTREAL
$325,000

2500 Rue Dandurand, App. 207,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C6

1

1

Condo for sale - 5909 Rue des Écores, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G2J4
CONDO
MONTREAL
$649,900

5909 Rue des Écores,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2J4

2

1

1

79 SF