Montreal (Verdun) Condo For Sale - $1,665,000

Condo 601 - Rare unité de coin dans la prestigieuse tour EVOLO X, offrant une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur le centre-ville, le fleuve et le pont Samuel-De-Champlain. Immeuble très bien entretenu et administré, proposant piscines, gym, spa, salle commune, gardien 24 h et plus. L'unité comprend plusieurs extras à la construction, une aire de vie entièrement fenestrée, 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante, une grande terrasse intime, une salle de lavage, 2 garages avec bornes et 2 rangements (béton et grillagé). À proximité de tous les services, du REM et des axes routiers. Voir l'addenda pour les détails.

Addendum:
EVOLO X - Un immeuble d'exception sur la Pointe-Nord, Île-des-Soeurs. Projet haut de gamme, intemporel et certifié LEED. EVOLO X se distingue par sa qualité de construction, ses finitions soignées et son environnement de vie incomparable. POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE : - Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs - Aménagements extérieurs élégants et impeccablement entretenus - Accès direct au réseau cyclable - Sécurité 24/7 pour une tranquillité totale - Espaces communs complets et conviviaux : salle commune avec cuisine, cinéma maison, gym, spa, sauna sec et humide, piscine intérieure et piscine extérieure - Deux suites d'invités disponibles sur réservation - Concierge résident - Trois ascenseurs ultra-rapides conçus pour limiter les arrêts aux différents étages - Système intelligent de gestion et de réception des colis - Immeuble bien géré et conforme aux nouvelles exigences applicables aux copropriétés. Gestion administrative sur place du lundi au vendredi. Condo 601 - Une unité de coin pensée pour le confort et l'efficacité CONFIGURATION OPTIMALE PERMETTANT : - De nombreux espaces de rangement - Un hall d'entrée en retrait de l'aire de vie - Une grande salle de lavage indépendante - Trois chambres au total : deux chambres secondaires de bonnes dimensions avec vue sur le fleuve et une suite des maîtres avec vue sur le centre-ville, walk-in, garde-robe additionnel et salle de bains attenante (lavabo double, grande douche vitrée et bain séparé) - Une vaste aire de vie ouverte, entièrement fenestrée - Un balcon de 160 pieds carrés offrant une belle intimité DÉTAILS ET FINITIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Îlot de cuisine agrandi pour plus de surface de travail et un rangement optimisé - Réfrigérateur raccordé à l'eau avec machine à glaçons - Planchers chauffants dans les deux salles de bains - Retombées de plafonds avec encastrés dans l'aire de vie, la chambre principale et une chambre secondaire - Garde-robes sur mesure (Permafil) - Revêtement du balcon en tuiles pour un entretien facile - Stores électriques dans la chambre principale et une chambre secondaire - Gradateurs pour les encastrés DEL - Passe-fils intégré au mur pour la télévision (salon et chambre principale) - Sous-plancher de qualité supérieure assurant une insonorisation remarquable - Deux bornes de recharge pour véhicule électrique, une dans chacun des espaces de stationnement Note : Les frais de copropriété incluent l'utilisation de la thermopompe centrale (air pulsé) et de l'eau chaude du système central. INFORMATIONS ADDITIONNELLES : - Garage 1: #SS2-2134 avec rangement privé en béton (39 pi2) - Garage 2: #SS2-2086 - Rangement #2092 (casier grillagé)

Incusions:
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, les stores motorisés (dans 2 chambres), les électroménagers incluant la laveuse et la sécheuse, ainsi que les deux bornes de recharge pour véhicule électrique
Exclusions:
Tous les meubles et les effets personnels