Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Multiplex for sale - $1,249,000

Opportunité à saisir ! Duplex offrant les deux logements libres : le logement du 2e étage sera disponible fin juin et celui du propriétaire occupant à discuter. Le logement principal impressionne par ses vastes espaces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Il comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des plafonds de plus de 8 pieds, une grande salle familiale ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un immense patio et d'un superbe grand terrain aménagé, une rareté sur le marché. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble très bien entretenu.

-Situé dans un secteur recherché, ce superbe duplex, soigneusement entretenu et amélioré au fil du temps, représente une occasion exceptionnelle. Possibilité d'occupation des deux logements, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Cette propriété se distingue par son cachet, ses espaces bien pensés et son excellent potentiel, autant pour un acheteur désirant y habiter que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de qualité dans un emplacement de choix.

-Rénovations : en 2015, finition complète du sous-sol avec isolation à l'uréthane, ajout de divisions, d'une salle de bain complète, d'une salle familiale et d'une chambre à coucher. En 2018, réfection de la toiture en membrane élastomère et ajout de la piscine. En 2012, remplacement des panneaux électriques. Plusieurs travaux d'entretien ont également été effectués au fil des ans.

INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, piscine et chauffe-piscine.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle.