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Mirabel Multiplex for sale - $624,990

428-428A Rue Labonté O., J5J 2W5 | Duplex for sale Laurentians - VID: 428s

2 Units

Duplex for Sale - 428-428A Rue Labonté O., Mirabel, J5J 2W5Duplex for Sale - 428-428A Rue Labonté O., Mirabel, J5J 2W5Duplex for Sale - 428-428A Rue Labonté O., Mirabel, J5J 2W5Duplex for Sale - 428-428A Rue Labonté O., Mirabel, J5J 2W5
Découvrez cette superbe propriété situé au coeur de la municipalité de Sainte-Sophie, a quelque minutes de saint-Jérome dans les Laurentides. Que vous cherchiez a habiter l'un des logements pour réduire vos frais d'habitations ou a ajouter un actif stratégique a votre portefeuille immobilier, cette propriété répondra a toutes vos attentes.

Addendum:
Opportunité unique a Sainte-Sophie, Duplex idéal pour propriétaire occupant ou pour investissement. LOGEMENT PRINCIPAL -Le logement principal offre deux chambres a coucher spacieuses et confortables. -Un espace de vie généreux et lumineux avec son grand salon et la belle grande salle a manger fénestrée. -Une magnifique cuisine fonctionnelle et accueillante, dotée d'un îlot central. Un lieu de rassemblement idéal pour cuisiner, recevoir vos invités ou partager de bon repas en famille. -Une belle grande terrasse arrière. Un accès exclusif a une cour arrière boisé et intime, parfaite pour les journées d'été ensoleillé. LOGEMENT SECONDAIRE -Le second logement, un excellent levier financier. -Une configuration très intéressante situé au niveau terrasse avec un maximum de confort et d'intimité pour chacun des occupants. -Des pièces bien proportionnées et une belle luminosité naturelle. -Une belle grande terrasse extérieur avec accès a la cours. Présentement loué a de bon très locataires, une propriété entretenue avec soin. Ne manquez pas cette occasion de faire un choix financier intelligent. Planifiez une visite des maintenant!

Incusions:

Exclusions:
-Effects personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$624,990
Rooms, Total#:4
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15554695

Building Characteristics

Year of Construction:2017

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$392,500
Lot Municipal Assessment:$90,400
Municipal Evaluation Total:$482,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,463
School Tax:$281

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:13.40
Building Depth:9.15
Land Frontage:63.00
Land Depth:48.00
Total Land Area:3,035.40

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 8"


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David Baker
REAL ESTATE BROKER
514-743-8831
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