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Sainte-Thérèse Multiplex for sale - $680,000

69-69A Rue Dubois, J7E 1K4 | Duplex for sale Laurentians - VID: 69ay

2 Units

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DUPLEX AU COeUR DU VIEUX SAINTE-THÉRÈSE -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans le très recherché secteur du Vieux Sainte-Thérèse. Un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à quelques minutes de marche de la gare de Ste-Thérèse, des restaurants, cafés et commerces du Vieux Ste-Thérèse ainsi que du Cégep de Lionel-Groulx. Accès à l'A-15 et l'A-640 facilitant grandement les déplacements vers Montréal et les Laurentides. Que ce soit pour un propriétaire occupant, un investisseur, cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché.

Addendum:
DUPLEX AU COeUR DU VIEUX SAINTE-THÉRÈSE -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans le très recherché secteur du Vieux Sainte-Thérèse. Un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec plusieurs services et attraits accessibles à pied. À quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Thérèse, des nombreux restaurants, salles de spectacles, cafés et commerces du Vieux Sainte-Thérèse ainsi que du Cégep de Lionel-Groulx. L'accès à l'autoroute est également à proximité, facilitant grandement les déplacements vers Montréal et les Laurentides. Que ce soit pour un propriétaire occupant, un investisseur ou pour profiter d'un emplacement stratégique, cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché où tout est à portée de main. Une occasion à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés et en pleine revitalisation de Sainte-Thérèse!

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$680,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15660188

Building Characteristics

Year of Construction:1920

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$285,900
Lot Municipal Assessment:$192,500
Municipal Evaluation Total:$478,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,988
School Tax:$314

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.56
Building Depth:12.63
Total Building Area:118.00
Land Frontage:30.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:634.10

Interior Characteristics

Basement:Unfinished
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 14' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 14' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 13' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 16' 10"


Avatar
Luc Piette
REAL ESTATE BROKER
514-705-7264
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