Sherbrooke Multiplex for sale - $469,000

Découvrez ce duplex ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans et détenu par le même propriétaire depuis 1985! Il comprend deux logements, soit un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 5 ½ présentement loué jusqu'au 1er juillet 2027. Le logement principal profite également d'un sous-sol et d'une remise. Parfait pour un propriétaire occupant ou un premier investissement, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche des services et commodités. Une belle occasion à saisir!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce duplex ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans et détenu par le même propriétaire depuis 1985! Il comprend deux logements, soit un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 5 ½ présentement loué jusqu'au 1er juillet 2027. Le logement principal profite également d'un sous-sol et d'une remise. Parfait pour un propriétaire occupant ou un premier investissement, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche des services et commodités. Une belle occasion à saisir! ----TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS---- - 2001 : Remplacement de la toiture. - 2006 : Remplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC. - 2008 : Asphaltage de l'allée. - 2022 : Remplacement du balcon avant par des planches composites. - 2023 : Remplacement du balcon et des galeries arrière par des planches composites. - 2023 : Remplacement de l'entrée d'eau. - 2023 : Injection de polyuréthane dans les fissures. - 2024 : Installation d'une thermopompe dans le logement du rez-de-chaussée. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Incusions:
Logement du bas: les habillages de fenêtres, tout les autres meubles peuvent être négocié sauf ceux exclus. Logement du haut: selon le bail.
Exclusions:
logement du bas: le lit électrique, le gros divan du salon, 3 meubles de rangement à tiroir, la télévison et son meuble et les 2 buraux de la petite chambre. Logement du haut: selon le bail