Sherbrooke Multiplex for sale - $625,000

Entièrement libre! Duplex mid-century de 1960 devenu unifamiliale. Fenestration est-ouest et aires ouvertes lumineuses, vue sur une paisible rue transversale. Au coeur du Vieux-Nord, à moins de 20 min à pied du centre-ville, du Lac des Nations et des écoles Sainte-Anne, Mitchell et Montcalm. Près du golf et du Bois Beckett. Brique, terrain de 680 m², garage détaché, cabanon, allée pour 5 autos. Six chambres, trois salles de bains, bois franc au rez-de-chaussée. Sous-sol semi-aménagé, entrée extérieure et salle de bain. Chauffage au gaz (eau chaude), 3 thermopompes. Zonage H-4 (bifamilial). Terrain conforme aux normes.
Addendum:
Entièrement libre Maison d'inspiration mid-century de 1960, en brique, sur un terrain de 680 m² au coeur du Vieux-Nord, l'un des plus beaux secteurs de Sherbrooke. Construite à l'origine comme duplex, elle offre beaucoup d'espace à l'intérieur, des verrières à l'arrière et un grand garage détaché pour l'auto et le rangement. La fenestration est-ouest et les aires ouvertes rendent la maison particulièrement lumineuse et agréable à vivre, avec une vue ouverte sur une paisible rue transversale. Six chambres (trois au rez-de-chaussée, trois à l'étage), trois salles de bains et des planchers de bois franc au rez-de-chaussée : de la place pour chacun. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, salle de bain, salon avec bar, bureau et vaste atelier. Chauffage au gaz naturel à eau chaude, complété de trois thermopompes murales (une par étage). Emplacement central, secteur des Nations. En moins de 20 minutes à pied : centre-ville, Lac des Nations, école primaire Sainte-Anne, écoles secondaires Mitchell et Montcalm, Séminaire de Sherbrooke. Club de golf de Sherbrooke et Bois Beckett à proximité. Zonage H0481 permettant l'usage bifamilial (H-4) ; terrain conforme aux normes. LA MAISON * Construction 1960, 2 étages, brique, déclins d'aluminium (véranda) et de vinyle (verrières) * 6 chambres : 3 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage * 3 salles de bains : rez-de-chaussée, étage et sous-sol * Planchers de bois franc au rez-de-chaussée * Plaque de cuisson au gaz naturel, four encastré électrique * Chaudière au gaz naturel (eau chaude, calorifères), 3 thermopompes murales * Chauffe-eau installé en 2020 * Connexions prévues pour un échangeur d'air * Aspirateur central et accessoires * Système d'alarme * Fenêtres en aluminium et en PVC (fenêtre-serre) * Véranda à l'avant, verrières à l'arrière LE SOUS-SOL * Partiellement aménagé, entrée extérieure * Salon avec bar, bureau, vaste atelier * Salle de bain, salle de lavage LE TERRAIN * 680,4 m² (15,70 m × 43,34 m) * Aménagé, arbres matures, haie de cèdres * Allée asphaltée, 5 places * Garage détaché simple, électrifié (remplacé en 2016) * Cabanon à l'arrière
Incusions:
Echelle en aluminium, Escalier (servant a relier le balcon 2e étage au terrain) dans le garage, Lave vaisselle, Plaque au gaz naturel et four encastré électrique, Poles et rideaux, Luminaire, Balayeuse centrale et accessoires, laveuse, sécheuse, frigo. Les biens meubles et équipements laissés sur place par le vendeur, à sa seule discrétion, lors de la prise de possession par l'acheteur, seront considérés comme inclus à la transaction, sans garantie légale quant à leur état ou leur fonctionnement
Exclusions:
possession are included, without legal warranty as to condition or working order.