« ... « DUPLEX

Sherbrooke Multiplex for sale - $349,000

467-469 Rue Mont-Plaisant, J1E 2K9 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 467n

2 Units

Duplex for Sale - 467-469 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke, J1E 2K9Duplex for Sale - 467-469 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke, J1E 2K9Duplex for Sale - 467-469 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke, J1E 2K9Duplex for Sale - 467-469 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke, J1E 2K9
Bienvenue au 467 rue Mont-Plaisant! À deux pas du Cégep de Sherbrooke, des commerces, restaurants et du transport en commun, ce duplex offre un excellent potentiel locatif. Il comprend un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 3 ½ à l'étage, chacun doté de pièces fonctionnelles et de bonnes dimensions, parfaits pour étudiants ou jeunes professionnels. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur, il représente une opportunité d'investissement solide et accessible. Une visite s'impose!

Addendum:
Bienvenue au 467 rue Mont-Plaisant! Situé à quelques pas du Cégep de Sherbrooke, des commerces, des services essentiels et du transport en commun, ce duplex offre un potentiel locatif extrêmement intéressant. L'immeuble comprend deux logements : un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 3 ½ à l'étage. Les pièces sont de bonnes dimensions et chaque unité propose une configuration fonctionnelle, idéale pour attirer autant les étudiants que les jeunes professionnels. L'immeuble est situé à deux pas de tous les services : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et bien plus! Avec son emplacement stratégique, le 467 rue Mont-Plaisant représente une opportunité d'investissement solide, parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant ses prochaines portes. Une visite s'impose! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:

Exclusions:
Biens et meubles des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):17531266

Building Characteristics

Year of Construction:1920

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$171,400
Lot Municipal Assessment:$65,400
Municipal Evaluation Total:$236,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,717
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.74
Building Depth:6.43
Land Frontage:15.00
Land Depth:25.00
Total Land Area:363.60

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
2
Unspecified
4' 11" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 1"
Kitchen
2
Unspecified
6' 5" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 7"
Basement
2
Unspecified
13' 10" x 9' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 5"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 3"
Office
2
Unspecified
9' 9" x 6' 10"


Avatar
Jean-François Bérubé
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Duplex for sale - 3862Z-3864Z Rue Impériale, Sherbrooke, J1N3Y7
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$849,000

3862Z-3864Z Rue Impériale,
Sherbrooke, J1N 3Y7

2 Units

Duplex for sale - 846-848 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5E4
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$249,000

846-848 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E4

2 Units

Duplex for sale - 1738-1740 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H4A5
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$674,900

1738-1740 Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 4A5

2 Units

Duplex for sale - 830A Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3N8
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$679,500

830A Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N8

2 Units

Duplex for sale - 1105-1107 Ch. de Valence, Sherbrooke, J1H0E2
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$425,000

1105-1107 Ch. de Valence,
Sherbrooke, J1H 0E2

2 Units

Duplex for sale - 141-143 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5C9
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

141-143 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5C9

2 Units

Duplex for sale - 602Z-604Z Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G1K5
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$629,000

602Z-604Z Rue du Conseil,
Sherbrooke, J1G 1K5

2 Units

Duplex for sale - 458-460 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E2T7
DUPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

458-460 10e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 2T7

2 Units