Sherbrooke Multiplex for sale - $274,900

Duplex en vinyle de 2 étages avec deux 3½ générant des revenus de 12 480$/année. Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état, chacun avec installation laveuse/sécheuse. Nouvelle toiture en 2016, chauffe-eaux (2023 et ±2018) ainsi que certaines fenêtres remplacées. Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus offrant du rangement. Terrain en pente de 4964 pieds² avec stationnement asphalté pour 4 voitures et vue sur la ville. Emplacement recherché à proximité de l'Université de Sherbrooke, des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 1319: 3½ loué à 510$/mois. Rien d'inclus. (500$ jusqu'à juillet 2026) Appt 1321: 3½ loué à 530$/mois. Rien d'inclus. (520$ jusqu'à juillet 2026) Revenus bruts totaux : 12 480$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2016] -[Chauffe-eaux en 2023 et environ 2018] -[Rénos extérieures juste avant 2001 et certaines fenêtres] -[Quelques fenêtres à l'avant ont été remplacées il y a 10 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente mesurant approximativement 4964 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] -[Vue sur la ville] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 79] [Bike Score: 65] [TransitScore: 52] [Lignes d'autobus : 6-8-9-13-15-16-19-29-913-919] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.