Sherbrooke Multiplex for sale - $489,000

Rareté sur le marché ! Grand duplex jumelé composé de 2x 6 1/2 de 3 chambres chacun et 1300 pieds carrés habitable. Loué actuellement et générant des revenus intéressants de + de 28 000$/an. L'électricité et le chauffage sont au frais des locataires. Beaucoup d'investissements récents pour le drainage des fondations et du terrain.
Addendum:
Grand duplex jumelé situé sur la rue Fabre à Sherbrooke offrant 2 x 6 1/2 de 3 chambres. Les logements sont sur 2 étages en plus d'avoir un accès au sous-sol. *Rez-de-chaussée* On retrouve un segment de type aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Une salle d'eau vient compléter cet étage. *2ème Étage* On y retrouve 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain. *Sous-sol* Le sous-sol est non aménagé et peut servir de rangement ou encore de salle familiale. La taille des logements offre un beau potentiel d'augmentation de loyers. L'immeuble a reçu plusieurs rénovations récemment : - Drainage de fondation et imperméabilisation de la fondation (18 400$) - Remplacement de solives de rive (7100$) - Ajout d'un muret de soutènement (6800$) Situé près de tous les services, du Mont-Bellevue et du centre-ville de Sherbrooke. *Revenus locatifs : Logement #901 : 1410$/mois Logement #903 : 1002$/mois Revenus brutes annuels : 28 944$ Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement.
Incusions:
Cabanon extérieur, Déshumidificateur du #901, Stores du #901.
Exclusions:
Biens des locataires