Sherbrooke Multiplex for sale - $215,000

Opportunité pour investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un projet de valorisation. Ce duplex offre un potentiel d'optimisation avec deux logements actuellement vacants et des revenus bruts potentiels de 27 600$/année après rénovation. L'immeuble comprend deux logements de bonnes dimensions avec entrées individuelles et balcons extérieurs. La toiture a été remplacée en 2017. Situé sur un terrain de 4023 pieds² avec stationnement pour 4 voitures, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de nombreux services, commerces et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 231: 5½ vacant à 1100$/mois de valeur locative après rénovation. Appt 233: 6½ vacant à 1200$/mois de valeur locative après rénovation. Revenus bruts potentiels totaux : 27 600$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol non aménagé de moins de 6 pieds] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Entrée individuelle pour chaque unité] -[Balcons à l'avant et sur le côté] -[La propriété nécessite des travaux importants] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2017] -[Sumppump en 2023] -[Rénovation des unités débutée] TERRAIN ET COUR: -[Terrain légèrement en pente mesurant approximativement 4023 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 95] [Bike Score: 82] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 2-7-8-9-13-14-19-29-55-919] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Tous les biens présents sur les lieux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
n/a