Sherbrooke Multiplex for sale - $470,000

Duplex idéal pour propriétaire occupant! Belle opportunité d'investissement dans un secteur central et familial! Ce duplex tout en brique offre deux spacieux logements de 3 chambres, parfaits pour une famille ou pour maximiser les revenus locatifs. Le logement du 2e étage pourrait être libre à l'acheteur, une occasion idéale pour propriétaire occupant souhaitant allier confort et investissement. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années, offrant une construction solide et un excellent potentiel à long terme. Terrain agréable, entrée asphaltée et emplacement pratique à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.

Addendum:
Le terrain adjacent est également disponible à l'achat voir MLS17202509, offrant plusieurs possibilités de développement. Possibilité d'y construire un duplex ou encore de regrouper les deux terrains afin de créer un grand lot permettant potentiellement la construction d'un immeuble de 6 logements (à valider auprès des autorités compétentes).

Incusions:
Luminaires, bacs à poubelle, récupération et compostage, remise, bacs à jardinage
Exclusions:
Biens des locataires