Sherbrooke Multiplex for sale - $675,000

Situé au 495 - 497 rue McCrea, ce duplex offre une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur dans un secteur recherché, près des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute. Le logement principal 8 ½ propose des espaces lumineux, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle familiale et une chambre au sous-sol. Le logement du haut comprend aussi trois chambres. Garage attaché, balcon et excellent potentiel locatif complètent cette propriété polyvalente et bien située.

Addendum:
Situé au 495 - 497 rue McCrea, ce duplex représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur grâce à son emplacement idéal, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute! Le logement principal, un spacieux 8 ½ actuellement occupé par le propriétaire, offre un excellent potentiel locatif pouvant atteindre environ 2 000 $ par mois. Il propose une aire de vie lumineuse comprenant un vaste salon, une cuisine fonctionnelle avec évier double et une salle à manger avec porte patio. Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, en plus d'une salle familiale et d'une chambre au sous-sol, offrant plusieurs possibilités. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le logement du haut offre également un 6 ½ avec trois chambres présentement loué à 960 $ par mois. À l'extérieur, profitez d'un balcon ainsi que d'un garage attaché pratique. Une propriété polyvalente dans un secteur recherché!

Incusions:
Unité 495: borne de recharge électrique, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Unité 495: cuisinière et gazebo. Unité 497: biens et effets personnels des locataires.