Sherbrooke Multiplex for sale - $539,000

Charmant duplex offrant une belle flexibilité et un potentiel intéressant, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Le rez-de-chaussée, présentement vacant, propose un confortable 4 1/2 avec une valeur locative de 1 500 $/mois. Le 3 1/2 du sous-sol, entièrement aménagé et avec entrée indépendante, est loué 1 190 $/mois, tout inclus. Terrain généreux de 12 251 pieds², balcon arrière et stationnement pour 2 voitures. Une propriété à découvrir!
Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 101(RDC): 4 1/2 présentement vacant, parfait pour propriétaire occupant - valeur locative de 1500$ par mois. Appt 101A(sous-sol): 3 1/2 loué à 1 190$ par mois, tout inclus. Revenus bruts totaux : 32 280$/année. IMMEUBLE: REZ-DE-CHAUSSÉE: Deux chambres à coucher, une salle de bain avec entrés laveuse et sécheuse. Accès au balcon derrière la maison par la porte patio dans la salle à manger. SOUS-SOL: Appartement avec une chambre à couché entièrement aménager. Entrée indépendante. Entrés laveuse et sécheuse dans la salle de bain. ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 12251 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 23] [Bike Score: 19] [TransitScore: 34] [Lignes d'autobus: 2] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Selon les baux, les deux laveuses, les deux sécheuses, les deux fours et les deux réfrigérateurs. Les biens inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Exclusions:
Selon les baux.