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Saint-Lucien Hobby farm For Sale - $895,000

4925Z 7e Rang, J0C 1N0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 4925c

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215,903 m²

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Magnifique domaine de 53 acres offrant de nombreuses possibilités! La terre comprend environ 25 acres en prairie et 27 acres en boisé, idéale pour différents projets agricoles ou pour accueillir des animaux. La maison, très bien entretenue, propose une aire de vie ouverte et chaleureuse avec foyer au bois. On y retrouve également un garage attaché, un garage détaché ainsi qu'un gazebo en façade. Le tout situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Drummondville et à proximité des services, dont une école primaire et une garderie. Une belle occasion de profiter de la vie à la campagne tout en demeurant près des commodités!
Addendum:
Magnifique fermette permettant plusieurs projets agricoles tout en étant situé tout près des services et d'une école primaire. Profitez d'un espace agricole avec les avantages d'un village à proximité. Terre: 53 acres dont environ 25 acres en prairie et environ 27 en boisé mixte. Un joli ruisseau séparent les 2 terres. Bâtiments: 3 garages et un gazebo Maison: Très belle maison bien entretenue avec belle luminosité
Incusions:
Luminaire, stores, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):12937245
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$353,700
Lot Municipal Assessment:$241,200
Municipal Evaluation Total:$594,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,659
School Tax:$444

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:215,903 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 60" x 14' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 50" x 7' 30"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 9' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 9' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 80" x 24' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 70" x 8' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 90" x 10' 0"


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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-806-0527
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