Saint-Lucien Hobby farm For Sale - $349,000

Fermette de 17,69 acres -- Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Une occasion unique au Centre-du-Québec! Cette fermette de 17,69 acres offre un magnifique potentiel pour les amateurs de grands espaces, de nature, d'animaux, de chasse et de vie à la campagne. La propriété comprend 12,10 acres en culture, 4,34 acres de boisé ainsi que 1,25 acre occupé par la partie des bâtiments, offrant un environnement polyvalent qui saura répondre à différents projets agricoles, équestres ou récréatifs. À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre! N'hésitez pas à demander une visite!
Addendum:
La propriété résidentielle nécessite une rénovation complète, mais elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image et redonner vie à cet emplacement exceptionnel. Le potentiel du terrain et de son environnement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Le boisé de 4,34 acres saura plaire aux passionnés de plein air et de chasse, tandis que les espaces disponibles sont tout indiqués pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux, chevaux ou autres projets liés à la vie de ferme avec la possibilité d'y aménager des installations d'écuries et bâtiments de ferme ajoute également un potentiel intéressant pour les amateurs d'équitation et de soins pour les animaux. Imaginez-vous profiter du calme de la campagne, entouré de nature, avec suffisamment d'espace pour cultiver, élever des animaux, pratiquer vos activités de plein air ou simplement profiter d'un mode de vie plus près de la nature. Une propriété à fort potentiel pour les personnes visionnaires à la recherche d'espace, de tranquillité et de liberté. Que ce soit pour un projet agricole, équestre, récréatif ou simplement pour créer votre petit coin de paradis, cette fermette mérite d'être découverte! À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre! CRÉDIT DU MAPAQ : Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et /ou comptable) SUPERFICIE : Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue telle que vue. Le vendeur fournira à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un certificat de localisation uniquement pour les bâtiments et non pour la propriété en entier (5000m2 maximun). RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Incusions:
Tout ce qui restera sur la propriété à la date de la prise de possession sera réputé appartenir à l'acheteur à moins d'une entente écrite entre le vendeur et l'acheteur. Le tout étant donné sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions: