Asbestos House For Sale - $525,000

Magnifique propriété située à St-Rémi-de-Tingwick, offrant un accès au plan d'eau des Trois-Lacs grâce à son quai. Cette résidence soigneusement rénovée comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son vaste terrain, son spa et sa terrasse invitent à la détente, tandis que le grand garage chauffé, aménagé en salle de jeux d'arcade, ajoute une touche unique. Déjà adaptée à la location à court terme, elle peut générer jusqu'à 50 000 $ de revenus annuellement. Une occasion exceptionnelle pour profiter de la nature tout en réalisant un excellent investissement.

Addendum:
Inclusions: Tout l'ameublement du garage: 1 divan, 2 banquettes, 1 table de salon, 1 set de chambre, 2 jeux d'arcades, tables de jeux baby-foot et table 3 en 1 de ping-pong, télévision, Blu-Ray, 1 réfrigérateur, 1 poêle à bois et le restant du bois, 8 chaises en PVC extérieur, 1 quai, transfert de la license CITQ, une table de picnic en PVC. Rénovations au fil des ans: - Portes et fenêtres remplacées à 80%. - Balcon extérieur restauré - Plancher de bamboo au rez-de-chaussée - Cuisine, deux salles de bains et salle de lavage rénovées, sous-sol refait à neuf. - Ajout d'une thermopompe murale et pompe submersible - Matelas et literie des chambres remplacés - Garage isolé à l'uréthane et rénové, puis aménagé en salle de jeux d'arcade. - Électricien a refait l'électricité en entier au garage et ajout du chauffage. - Poêle à bois et cheminée préfabriquée dans le garage. - Moteur du spa et le couvercle remplacé.

Incusions:
Thermopompe murale, 1 foyer électrique, toute la vaisselle, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et acc, 1 pompe submersible, tout le mobilier intérieur du chalet apparaissant sur les photos Centris incluant: 1 set de salle à manger, 1 set de salon, ameublement complet des 4 chambres incluant literie, tous les appareils électroménagers, meubles de patio extérieur et unn bac brun avec les coussins, BBQ, la balançoire et table à diner avec parasol, le spa. Suite addenda...
Exclusions:
Les deux paddleboard, un bac noir à coussin, génératrice.