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Auclair House For Sale - $144,900

265 Ch. du 10e-Rang, G0L 1A0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 265ay

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1,301 m²

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House for sale - 265 Ch. du 10e-Rang, Auclair, G0L 1A0House for sale - 265 Ch. du 10e-Rang, Auclair, G0L 1A0House for sale - 265 Ch. du 10e-Rang, Auclair, G0L 1A0House for sale - 265 Ch. du 10e-Rang, Auclair, G0L 1A0
Découvrez cette belle propriété ayant récemment bénéficié de plusieurs rénovations majeures, notamment la toiture, la plomberie, l'électricité ainsi que l'ensemble du rez-de-chaussée. Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos besoins, offre de nombreuses possibilités. Vous apprécierez également son spacieux garage attaché de 22 x 24 pi. Située dans un environnement paisible, elle représente un excellent rapport qualité-prix. Demandez votre visite!

Addendum:
Notez que le montant des taxes municipales 2026 représente un ajustement pour 2025 et 2026 en raison des travaux effectués sur la propriété. Le tout sera régularisé sur le compte de taxes de 2027.

Incusions:
Thermopompes, meuble de TV, divan, habillages de fenêtre. Matériel au sous-sol pour l'installation d'un plafond suspendu.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$144,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):27120928
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$114,400
Lot Municipal Assessment:$2,200
Municipal Evaluation Total:$116,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,114
School Tax:$72

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,301 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 15' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 2' 7"


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Florence Fraser
REAL ESTATE BROKER
581-337-2355
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