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Laval (Auteuil) House For Sale - $1,149,900

86 Rue Baron, H7H 1Y8 | Two-storey for sale Laval | VID#: 86aj

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836 m²

House for sale - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8House for sale - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8House for sale - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8House for sale - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H 1Y8
Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue et sans sous-sol, repose sur un vaste terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité partout dans la propriété, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur. La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété qui saura vous charmer dès le premier regard.

Addendum:
Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue et sans sous-sol, est située sur un terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz et dosseret assorti, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bain magnifiquement rénovée. À l'extérieur, profitez de votre propre oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur, le tout sur un vaste terrain double.La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis Idéalement située à proximité du parc de la Plage-Jacques-Cartier, de la rivière des Mille Îles, des parcs, des écoles, des grands axes routiers et de tous les services, cette propriété prête à emménager offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Une maison unique dont vous tomberez sous le charme dès le premier regard. - Le vendeur commandera un nouveau certificat de localisation -

Incusions:
Inclus dans la vente (tous les éléments sont inclus tels quels, sans garantie) : - Tous les rideaux et stores - Deux appliques murales dans le salon - Lave-vaisselle - Micro-ondes - Deux gazebos dans la cour arrière - Accessoires de piscine - Balançoire - Cabanon
Exclusions:
- Tous les effets personnels des propriétaires sont exclus de la vente.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,149,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17820510
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$390,500
Lot Municipal Assessment:$257,300
Municipal Evaluation Total:$647,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,130
School Tax:$454

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:836 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 20' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 16' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 5' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
11' 6" x 14' 10"


Avatar
Aristides Kalaganis
REAL ESTATE BROKER
514-237-3913
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25 years
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