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Blainville House For Sale - $549,900

88 Rue Bruchési, J7B 1C6 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 88ar

3

1

905 m²

House for sale - 88 Rue Bruchési, Blainville, J7B 1C6House for sale - 88 Rue Bruchési, Blainville, J7B 1C6House for sale - 88 Rue Bruchési, Blainville, J7B 1C6House for sale - 88 Rue Bruchési, Blainville, J7B 1C6
Charmante maison de plain-pied à Blainville, idéale pour jeunes familles et premiers acheteurs! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, des espaces fonctionnels et beaucoup de rangement. Sous-sol avec foyer au propane. Grand terrain de 9 742 pi² agrémenté d'une piscine creusée et d'un espace jardin clôturé. Revêtement de brique et de pierre. Emplacement pratique près de l'A-640, des parcs, écoles et services, avec accès facile à Rosemère, Lorraine et Sainte-Thérèse. Une belle occasion à découvrir!

Addendum:
88, rue Bruchési, Blainville -- Une maison de plain-pied accueillante qui combine fonctionnalité, confort et un magnifique espace extérieur pour profiter pleinement de la vie de famille! Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété bien entretenue, proposant des espaces de vie pratiques et agréables, parfaitement adaptés aux besoins du quotidien. Avec ses trois chambres à coucher réunies au rez-de-chaussée, cette maison représente une belle occasion pour une jeune famille ou des premiers acheteurs souhaitant s'établir à Blainville. L'aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité, avec une salle de bain complète au rez-de-chaussée et de nombreux espaces de rangement pour faciliter l'organisation de la maison. Au sous-sol, le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse, idéale pour créer une ambiance invitante lors des soirées en famille. À l'extérieur, le généreux terrain de 9 742 pi² constitue sans contredit l'un des grands attraits de cette propriété! La piscine creusée promet de beaux moments durant la saison estivale, tandis qu'un espace jardin déjà clôturé permettra aux amateurs de jardinage de cultiver leurs plantes, fleurs ou légumes dans un espace dédié. Un environnement extérieur offrant de belles possibilités pour les loisirs et la détente. Le revêtement extérieur de brique et de pierre ajoute également du caractère à cette résidence. L'emplacement est tout aussi intéressant. Située à Blainville, à proximité de l'autoroute 640, la propriété permet de rejoindre facilement Rosemère, Lorraine et Sainte-Thérèse. Les écoles, les parcs ainsi que les commerces et services des environs contribuent également à la qualité de vie du secteur. Trois chambres sur le même niveau, des espaces fonctionnels, une piscine creusée et un grand terrain aménagé : une propriété où il fait bon imaginer son prochain chapitre de vie!

Incusions:
Rideaux, stores et tringles (sauf exclusions), thermopompe murale, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, foyer au propane avec télécommande, miroir de salle de bain, système d'alarme (19 $/mois), serrure électronique, support mural pour téléviseur, thermostats intelligents (Hilo), meuble de la salle secrète (sans les bacs), gazebo, accessoires piscine (pompe, échelle et toile solaire), réservoir de propane en location (12 $/mois). Contrats sous réserve des conditions de transfert.
Exclusions:
Rideaux et tringles des deux petites chambres, lave-vaisselle, cuisinière, téléviseur, huches de rangement, système d'irrigation du jardin, supports muraux et étagère noire du cabanon, module de jeux extérieur pour enfants, trampoline, effets personnels, objets décoratifs et deux petits arbres situés à l'avant de la propriété (non visibles sur les photos).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23431878
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$300,900
Lot Municipal Assessment:$273,700
Municipal Evaluation Total:$574,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,254
School Tax:$383

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:905 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 16' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 12' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 17' 2"
Sewing room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 16' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 5' 6"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 6' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 16' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 1"


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Karolyne Mendes
REAL ESTATE BROKER
514-516-3955
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