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Blainville House For Sale - $564,900

31 Rue des Pinsons, J7C 1Y2 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 31bu

3

1

6,035 SF

House for sale - 31 Rue des Pinsons, Blainville, J7C 1Y2House for sale - 31 Rue des Pinsons, Blainville, J7C 1Y2House for sale - 31 Rue des Pinsons, Blainville, J7C 1Y2House for sale - 31 Rue des Pinsons, Blainville, J7C 1Y2
** Blainville-Nord | Un plain-pied où il fait bon vivre!** Entretenue avec minutie par ses propriétaires, cette charmante propriété saura vous séduire! Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années! Cuisine et salle de bain au goût du jour, fenêtres et planchers renouvelés, sous-sol entièrement aménagé avec foyer au gaz... tout y est pour se sentir chez soi! À l'extérieur, une cour paysagée et une belle terrasse en bois vous attendent pour profiter de l'été! Située près des écoles, des pistes cyclables et des services, elle a tout pour plaire! Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!

Addendum:
Dès votre entrée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue et décorée au goût du jour! Son aire de vie ouverte, réunissant la cuisine et la salle à manger, est baignée d'une abondante lumière naturelle! Vous tomberez sous le charme de la cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, avec son grand îlot central, parfait pour cuisiner, partager de bons repas et recevoir famille & amis! La propriété offre une chambre principale ainsi qu'une salle de bain munie d'un bain-douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, une chambre supplémentaire, un espace bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de lavage! À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois avec véranda trois saisons, d'un spa entouré de murs d'intimité ainsi que d'une remise pratique! La vaste allée de stationnement offre amplement d'espace pour accueillir votre véhicule récréatif (VR) ou plusieurs autres véhicules. Informations pertinentes : Plusieurs fenêtres ont été remplacées, bardeaux d'asphalte installés (vers 2021) et thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison! Le tout idéalement situé à proximité de nombreux services, dont les réputés Outlets de Mirabel! Vous apprécierez également l'accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux épiceries, aux marchés, aux pistes cyclables, axes routiers et à bien plus encore! Un emplacement de choix qui simplifie le quotidien! Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un espace de vie idéal pour toute la famille!

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, thermopompe murale, support à télévision mural, aspirateur central & accessoires, spa, remise & petite remise et tempo simple (usé)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$564,900
Year Built:1969
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):12601180
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,900
Lot Municipal Assessment:$213,700
Municipal Evaluation Total:$440,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,490
School Tax:$285

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,035 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 4' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 7' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 6' 4"


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Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
514-998-5591
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