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Blainville House For Sale - $744,900

55 Rue de Bernières, J7B 1H8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 55dd

5

2

651 m²

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House for sale - 55 Rue de Bernières, Blainville, J7B 1H8House for sale - 55 Rue de Bernières, Blainville, J7B 1H8House for sale - 55 Rue de Bernières, Blainville, J7B 1H8House for sale - 55 Rue de Bernières, Blainville, J7B 1H8
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À BLAINVILLE! Située dans un secteur très recherché, cette propriété de type plain-pied, très bien entretenue,le sous-sol entièrement terminé et qui offre 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille. Vous serez charmés, aussi un garage attaché, son grand terrain et son stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. Profitez d'un quartier familial, d'un bon voisinage et de la proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un emplacement de choix offrant espace, confort et qualité de vie. Une belle occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété accueillante et fonctionnelle. Une visite s'impose!

Addendum:
ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE À BLAINVILLE! Dès votre entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété, entretenue avec soin et offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. La propriété propose cinq chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, un avantage considérable pour assurer le confort et l'intimité de chacun. La salle de bains principale a d'ailleurs été entièrement rénovée au goût du jour, offrant un décor actuel et une belle touche de modernité. Les espaces de vie se distinguent par leur ambiance conviviale et leurs magnifiques planchers de bois franc au salon et au coin repas. Le foyer au salon crée une atmosphère des plus réconfortantes durant la saison froide, tandis que la thermopompe centrale assure un confort optimal tout au long de l'année, particulièrement lors des chaudes journées estivales. La cuisine saura également retenir votre attention par la qualité de ses matériaux, notamment ses comptoirs de granite, qui lui confèrent une allure élégante et intemporelle. Un espace invitant où fonctionnalité et qualité se rencontrent. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou lieu de rassemblement pour toute la famille. Cet espace généreux ajoute une dimension supplémentaire à la propriété et permet à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, aménager un espace de détente ou laisser les enfants profiter pleinement des belles journées. Le garage attaché représente un avantage indéniable au quotidien, tandis que le stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules facilite la vie familiale et la réception de visiteurs. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans un secteur convoité de Blainville, la propriété bénéficie d'un bon voisinage et d'une proximité appréciable avec de nombreux services : écoles, parcs, commerces, épiceries et installations sportives. Une propriété qui réunit espace, confort et fonctionnalité : cinq chambres, deux salles de bains complètes, une grande salle familiale, une cuisine de qualité et un emplacement recherché. Tout est en place pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la vie! Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et les nombreux avantages de cette propriété!

Incusions:
Balayeuse centrale et accessoires / armoire de la salle à manger (meuble) / Stores motorisés (programmable) de la porte-patio et chambre principale / armoire (meuble) chambre principale 78 pouces de largeur / tous les rideaux et stores, Gazébo, micro-onde / intérupteurs des lumières intelligents
Exclusions:
Borne de voiture électrique sera remplacée par une prise de 240V, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$744,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27391512
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$372,000
Lot Municipal Assessment:$240,600
Municipal Evaluation Total:$612,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,140
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:651 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 18' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 15' 9"


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Benoit Ruel
REAL ESTATE BROKER
514-432-6428
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