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Boisbriand House For Sale - $624,900

1620 Rue des Francs-Bourgeois, J7H 0C3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1620m

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2

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1,815

House for sale - 1620 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C3House for sale - 1620 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C3House for sale - 1620 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C3House for sale - 1620 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C3
For sale - 13 ½ - $624,900 - Boisbriand
Maison de ville en copropriété offrant intimité en façade et sur la terrasse, grâce à de beaux écrans de verdure. Elle jumelle l'aspect pratique de la ville (près de pharmacies, épiceries, restaurants) et de la nature urbaine (passage bordé d'arbres à l'avant, accès à un parc avec étangs). Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 espaces de stationnement au garage, foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants.

Maison en rangée, situé au Faubourg de Boisbriand.
Lumineuse maison de ville. Superficie habitable impressionnante de plus de 1800pc, répartie sur quatre niveaux, assurant ainsi une belle intimité à tous et chacun. Trois chambres à coucher, possibilité d'en faire une quatrième au sous-sol. Deux salles de bains.

En résumé:

Magnifiques planchers et escalier de bois franc impeccables qui apportent vraiment beaucoup de cachet sur trois étages.

Chaleureux foyer au Gaz naturel permettant de créer une ambiance et des moments inoubliables.

Belle terrasse extérieure intime grâce à sa végétation et ou vous profiterez de vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec branchement pour le BBQ au gaz naturel.

foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants.

Garage intérieur avec deux places de stationnement. Accédez directement à votre propriété.
À proximité, un sentier pédestre autour du petit lac du parc des Franc-Bourgeois. Vous pourrez vous balader pour vous ressourcer.
En immobilier lors d'un achat, on parle souvent de l'emplacement pour bien protéger votre investissement. C'est bien connu, dans ce secteur vous serez littéralement à quelque pas de tout. Accès rapide à plusieurs autoroutes (640,15,13).
À distance de marche d'un grand nombre de commerces du Faubourg Boisbriand. Entre autres: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.

INCLUSIONS
Foyer au gaz, BBQ au gaz naturel, échangeur d'air, armoire 3 sections en mélamine de la mezzanine, armoire rubbermaid dans l'armoire du sous-sol, divan et fauteuil au sous-sol, meuble à télévision au sous-sol, coffre rubbermaid au garage. Frigidaire, cuisinière. Lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$624,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,139
School Tax:$331

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,815.35

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 9" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 9" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 0" x 12' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 3" x 13' 0"
Bedroom
2
Other
10' 1" x 14' 7"
Room
2
Other
14' 6" x 11' 6"
Room
2
Other
4' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Other
7' 6" x 9' 0"
Bedroom
3
Other
25' 7" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Other
6' 0" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Other
22' 3" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Other
4' 0" x 8' 0"


Avatar
Daniel Perron
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-606-1123
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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