« RESIDENTIAL PROPERTIES « CANTON DE STANSTEAD « TWO OR MORE STORIES « CANTON DE STANSTEAD HOUSE FOR SALE - $2,395,000

Canton De Stanstead House For Sale - $2,395,000

383 Ch. Narrows, J1X 3W4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 383j

3

2

1

2,120 m²

1

House for sale - 383 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 383 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 383 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 383 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4
Magnifique propriété située en bordure du lac Memphrémagog, via la paisible baie Fitch. Soigneusement aménagée et décorée au goût du jour, elle offre un cadre de vie élégant et chaleureux. La résidence propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain de 22 820 pi², elle bénéficie de 112' de frontage sur l'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un environnement invitant à la détente. Un impressionnant garage sur trois étages, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et muni d'un ascenseur, complète cette propriété d'exception. Coup de coeur assuré!
Addendum:
Magnifique propriété située en bordure du lac Memphrémagog, via la paisible baie Fitch. Soigneusement aménagée et décorée au goût du jour, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et en harmonie avec la nature. Implantée sur un vaste terrain de 22 820 pi², elle bénéficie de 112 pieds de frontage sur l'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'une terrasse couverte et d'un accès direct au bord de l'eau. Un impressionnant garage sur trois étages, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et muni d'un ascenseur, complète cette propriété d'exception. Le deuxième étage propose une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière et offrant une magnifique vue sur l'eau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central, idéal pour recevoir. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance des plus chaleureuses, tandis qu'un vaste cellier complète cet espace pensé pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage donne également accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le sous-sol en rez-de-jardin donne directement accès à la terrasse, à la piscine et au bord de l'eau. Il propose une spacieuse salle familiale, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent pour la famille, le télétravail ou les invités.
Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central, génératrice, stores et rideaux, luminaires, ouvre porte de garage, accessoires piscines (sauf robot), élévateur à voitures au garage, quai et élévateur à bateau, cabanon, 2 chaises et table Adirondack.
Exclusions:
Compresseur à air 5 forces au garage, robot de la piscine, foyer extérieur, outils, meubles, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$2,395,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):16293394
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$671,500
Lot Municipal Assessment:$483,800
Municipal Evaluation Total:$1,155,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,058
School Tax:$893

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,120 m²
Topography:Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 10' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 5' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 15' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 5' 90"
Hall
2
Unspecified
5' 11" x 6' 10"
Kitchen
2
Unspecified
17' 0" x 16' 10"
Dining room
2
Unspecified
14' 80" x 17' 30"
Basement
2
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 14' 10"


Avatar
Daniel Leblanc
REAL ESTATE BROKER
819-572-3132
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 269 Ch. d'Arrow-Head, Canton De Stanstead, J0B1T0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$2,395,000

269 Ch. d'Arrow-Head,
Canton De Stanstead, J0B 1T0

3

2

1

Two or more stories for sale - 100 Ch. Bombardier, Canton De Stanstead, J1X3W4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,100,000

100 Ch. Bombardier,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

3

3

Two or more stories for sale - 78 Rue Légaré, Canton De Stanstead, J1X3W4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$899,000

78 Rue Légaré,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

2

1

1

Two or more stories for sale - 172 Ch. d'Arrow-Head, Canton De Stanstead, J0B1T0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$674,000

172 Ch. d'Arrow-Head,
Canton De Stanstead, J0B 1T0

4

2

1