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Cap-De-La-Madeleine House For Sale - $299,000

12 Rue Paré, G8T 6V4 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 12eg

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591 m²

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House for sale - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4House for sale - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4House for sale - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4House for sale - 12 Rue Paré, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6V4
Une exception « tout inclus » sur le marché ! Ce coup de coeur situé dans le bas du cap, à proximité de tous les services, vous offre un extérieur optimisé : grande terrasse, jardin, piscine hors-terre, garage et maison dans les arbres pour les enfants. Intérieur bien pensé avec 2 chambres à l'étage, salle de bain, salle d'eau et grand rangement au sous-sol. Le propriétaire laisse quasi tout sur place, idéal pour les premiers acheteurs qui veulent emménager sans tracas. Une subvention est également disponible pour vous aider avec votre mise de fonds. Un rêve accessible, entretenu avec soin. À saisir !

Addendum:
Une exception « tout inclus » sur le marché -- et un rêve vraiment accessible ! Situé dans le bas du cap, à deux pas de tous les services, le 12, rue Paré a été entretenu avec soin au fil des années et est prêt à accueillir sa prochaine famille sans compromis. Dehors, le terrain a été pleinement optimisé pour profiter de chaque saison : grande terrasse pour recevoir, jardin, piscine hors-terre pour les chaudes journées d'été, garage et même une maison dans les arbres pour le bonheur des enfants. Un espace extérieur complet, pensé pour la vie de famille. À l'intérieur, l'aménagement a été conçu pour convenir à tous les besoins : deux chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et un sous-sol offrant un grand espace de rangement. Fonctionnel, lumineux et bien organisé. Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle ? Le propriétaire laisse quasi tout sur place, meubles, électroménagers et accessoires inclus. Pour les premiers acheteurs, c'est l'opportunité rêvée d'emménager clé en main, sans avoir à tout recommencer de zéro. De plus, les premiers acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'une subvention permettant de récupérer une partie de leur mise de fonds. Une aide concrète pour franchir le pas vers la propriété. Ne laissez pas passer cette chance rare, appelez dès aujourd'hui pour visiter !

Incusions:
Tout ce qui est sur place lors de la visite, en mode ''TOUT INCLUS''. Le mobilier, les électroménagers, l'intérieur des armoires, la lingerie, etc.
Exclusions:
Certains meubles sélectionnés par le vendeur & ses effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1930
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18728344
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$153,800
Lot Municipal Assessment:$59,800
Municipal Evaluation Total:$213,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,299
School Tax:$124

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:591 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 17' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"


Avatar
Laura Andréanne Dupont
REAL ESTATE BROKER
819-995-1501
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25 years
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Property Value
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