Châteauguay House For Sale - $499,000

LOCALISATION! Magnifique plain-pied 4 côtés briques avec garage situé dans un quartier familial recherché, près d'un parc et à distance de marche des restaurants, épiceries, commerces, pharmacies et transports vers Montréal. Très lumineuse, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol et des espaces de vie chaleureux. Plusieurs améliorations récentes : cuisine avec comptoirs de quartz, salle de bain avec comptoir de granit, thermopompe centrale 2017 et entrée en asphalte refaite en 2026. Voir addenda pour la liste complète des améliorations. Une belle opportunité où il fait bon vivre. Soigneusement entretenue et IMPECCABLE !

Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS :
- 2026 : Entrée en apshalte - 2025: Plafond suspendu dans la salle familiale avec foyer au sous-sol.
- 2024 : Cuisine rénovée avec comptoir de quartz
- 2024 : Planchers flottant
- 2024: Fenêtres remplacées au rez-de-chaussée - sauf celle du salon car était plus récente. - 2023 : Salle de bain rénovée avec comptoir en granit - 2022 : Aménagement du troittoir d'entrée en pavé uni et terrasse arrière avec gazebo
- 2020 : Clôture le long de la cour côté garage et installation de portes d'accès clôturées de chaque côté de la maison - 2018 : Panneau électrique 200 ampères - 2018 : Fournaise électrique - 2018 : Chauffe-eau
- 2017 : Thermopompe centrale
Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à l'aide de l'intelligence artificielle.

***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

INCLUSIONS
Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, stores, module de jeux dans la cour, gazebo

EXCLUSIONS
Stores, tringles et rideaux, foyer électrique au salon.