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Coaticook House For Sale - $615,000

2 Rue Denise, J0B 1L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2en

4

2

945 m²

House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0
Maison plain-pied construite en 2021, nichée dans un secteur paisible de Compton, à environ 15 min de Coaticook et 20 min de Sherbrooke. Offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol aménagé, ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec piscine hors terre et d'une entrée asphaltée. Construction récente aucuns travaux à prévoir. Un milieu de vie familial et clé en main à visiter sans tarder !

Addendum:
Plain-pied 2021 sans compromis : construction récente, terrain clôturé, piscine et entrée asphaltée tout y est pour s'installer sans travaux. Implanté dans un secteur tranquille de Compton, le village offre tous les services du quotidien à portée de main : pharmacie Proxim, marché Tradition, quincaillerie BMR et caisse populaire. Coaticook est à environ 15 minutes et Sherbrooke à environ 20 minutes. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain complète. Au sous-sol entièrement aménagé, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le terrain clôturé avec piscine hors terre et l'entrée asphaltée complètent un milieu de vie pensé pour profiter pleinement des étés en Estrie. Une propriété clé en main à visiter sans tarder ! **Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, fixtures, rideaux, pole à rideaux, meuble de tv, piscines et accessoires, thermopompe, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
électroménagers et meubles meublants.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$615,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22221114
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$317,900
Lot Municipal Assessment:$99,200
Municipal Evaluation Total:$417,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,614
School Tax:$242

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:945 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 10' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 15' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 10"


Avatar
KASANDRA AUDET
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-944-5700
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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