Coaticook House For Sale - $449,000

Découvrez le charme du 83, rue Saint-Marc à Coaticook! Cette propriété ancestrale, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dispose de cinq chambres à l'étage et trois salles de bains complètes. Un milieu de vie parfait pour une grande famille. Deux entrées indépendantes, un garage double et un terrain intime de 17 545 pi² avec piscine creusée ajoutent à son attrait. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins. À deux pas des services et du populaire Parc de la Gorge, elle offre aussi un intéressant potentiel commercial (à valider avec la municipalité)!

Addendum:
Bienvenue au 83, rue Saint-Marc à Coaticook! Dès votre arrivée dans cette impressionnante propriété ancestrale, découvrez un rez-de-chaussée où la vie s'organise avec simplicité et confort. Un vaste hall d'entrée et une cuisine entièrement rénovée avec plancher de céramique vous accueillent. Vous avez la possibilité d'aménager une salle à manger conviviale dans une magnifique pièce avec foyer au propane à proximité. Un grand salon lumineux vous permettra aussi de profiter de doux moments avec vos proches. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol non aménagé vous permet de concrétiser des projets adaptés à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et clôturé de 17 545 pi², d'un garage double et d'une piscine creusée pour la belle saison. Deux entrées indépendantes et la proximité du populaire Parc de la Gorge ajoutent au potentiel résidentiel ou commercial de cette propriété remplie de possibilités pour un avenir prometteur! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Luminaires, accessoires de piscine, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux et tringles, gazebo.
Exclusions:
Les biens et effets personnels du vendeur.