Au coeur d'un domaine privé de 9,1 acres, cette résidence en bardeau de cèdre propose un cadre naturel d'exception avec lac, forêt et sentiers. Grange, garage détaché (30 x 36) et garage double attaché complètent l'ensemble. Les espaces de vie, lumineux et bien pensés, offrent 3 chambres, dont une suite principale spectaculaire, ainsi que 2 salons, dont un avec foyer au bois. Mezzanine aménagée avec bureau et chambre incluant walk-in. Piscine creusée chauffée au sel avec nage à contre-courant (16 x 8) et terrasse. À 10 minutes de Bishop's University, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et environ 1 h 40 de Montréal.
Addendum:
Incusions: Système de caméras de sécurité, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, électroménagers de la cuisine (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle), meubles intégrés, armoires des deux garages, réfrigérateur du garage, laveuse et sécheuse, télévision du salon, meuble d'entrée (avec miroir) et bancs d'îlot de cuisine. Exclusions: Effets personnels des vendeurs, meubles meublants, luminaire noir dans le grand garage, borne de recharge, génératrice et oeuvres d'art.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,475,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):26973890
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$687,300
Lot Municipal Assessment:$137,400
Municipal Evaluation Total:$824,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,567
School Tax:$449
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:9
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Pellet Fireplace
Windows:Aluminum, PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated