Cookshire-Eaton House For Sale - $675,000

Érigée en 1902, cette grande dame de Cookshire traverse le temps avec une élégance rare. Vitraux colorés, boiseries chaleureuses, hauts plafonds, planchers de bois et escalier majestueux composent un décor empreint d'histoire. Son grenier mansardé et son sous-sol avec entrée indépendante ouvrent la porte à de multiples projets. Un refuge boisé et inspirant, avec garage double, à seulement 20 minutes de Sherbrooke.

Addendum:
À seulement 20 minutes de Sherbrooke, découvrez une demeure centenaire spectaculaire au coeur de Cookshire-Eaton, où chaque pièce dévoile une part d'histoire. Une propriété comme on en voit rarement, pensée pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et un mode de vie unique en Estrie. Passé le seuil, le décor impressionne: plafonds élevés, boiseries abondantes, planchers de bois et escalier majestueux composent une ambiance élégante, chaleureuse et profondément authentique. Les nombreuses pièces du rez-de-chaussée permettent de recevoir en grand tout en conservant des espaces plus intimes pour lire, travailler ou simplement ralentir. La cuisine possède une personnalité bien à elle avec ses armoires en merisier, son îlot central, ses comptoirs en céramique et son plafond recouvert de lattes de bois. Elle s'ouvre sur une dînette accueillante, agrémentée d'une grande banquette avec rangement intégré. Une salle à manger, un salon, un boudoir, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. La maison propose 7 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, dont trois avec garde-robe walk-in, sont réunies autour d'un grand boudoir. Une salle de bains et une salle de lavage attenante ajoutent au côté pratique de cet étage. Tout en haut, le grenier mansardé ouvre la porte à une foule de possibilités. Déjà pourvu de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle de lavage, il pourrait devenir un espace créatif, un lieu pour accueillir la famille ou même un logement, sous réserve des rénovations et des vérifications requises. Le sous-sol profite de son propre accès et offre une configuration polyvalente comprenant une cuisine avec armoires de bois, un salon, deux chambres et une salle de bains avec bain-douche. La conformité des chambres ainsi que de tout usage projeté devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. À l'extérieur, les nombreuses galeries couvertes prolongent naturellement la maison et invitent à profiter des saisons, que ce soit pour les cafés du matin, les soupers en plein air ou les longues soirées d'été. Un garage double détaché avec abri complète la propriété. Ici, on retrouve le charme paisible de Cookshire, les services du village, des écoles primaires et une garderie à proximité, tout en demeurant à courte distance de Sherbrooke. Une adresse inspirante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou simplement pour donner vie à une vision hors du commun. Les vendeurs ont préparé une liste complète des inclusions et des exclusions, disponible sur demande. Ils demeurent flexibles quant à la possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente. Avertissement: les photo de soir ont été généré par l'intelligence artificiel, l'orientation du soleil peut être erroné

Incusions:
Fixtures et rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, bois de chauffage restant, meubles situés dans le grenier, machine à pain située dans l'entrée, banc situé sous la fenêtre de la cuisine *Sous-sol: Bureau commercial situé dans la chambre, coffres-forts, glacière située au sous-sol, 3 bancs d'église (sous-sol, entrée, chambre du 3ième étage), electroménagers sous-sol, laveuse non raccordée, Sécheuse située dans le garage.
Exclusions:
La vendeuse a préparé une liste complète des inclusions et des exclusions, disponible sur demande. Ils demeurent flexibles quant à la possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente.