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Drummondville House For Sale - $449,000

35 22e Avenue, J2B 3Z5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 35cw

3

1

1

534 m²

House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5
Clé en main entièrement rénovée! Maison offrant 3 chambres avec un grand sous-sol permettant d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires -- parfait pour les familles qui ont besoin d'espace. Cuisine, planchers et salle de bain refaits au goût du jour. Secteur paisible de Drummondville avec un beau terrain. Occupation immédiate possible. Une propriété moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dès maintenant. À visiter sans tarder!

Addendum:
Bienvenue au 35, 22e Avenue -- une propriété clé en main entièrement rénovée, où tout a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. En plus de ses 3 chambres actuelles, cette maison propose un grand sous-sol offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un atout majeur pour les familles qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Ici, vous profitez d'une maison 100 % prête à emménager, dans un secteur paisible, avec une occupation immédiate. UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE Les rénovations majeures effectuées font toute la différence : tout est neuf, moderne et soigneusement exécuté. Divisions intérieures repensées pour une circulation fluide et logique Cuisine entièrement refaite avec armoires neuves et finitions actuelles Nouveaux revêtements de plancher au style moderne et durable Salle de bain rénovée avec goût Finitions soignées et ambiance lumineuse dans l'ensemble de la maison Une propriété où l'on s'installe sans compromis ni travaux à prévoir. ESPACES BIEN PENSÉS ET POLYVALENTS 3 chambres à coucher confortables Salle de lavage indépendante, pratique au quotidien Grand sous-sol partiellement aménagé avec excellent potentiel : possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, un cinéma maison ou un espace bureau selon vos besoins Un espace qui permet à la maison d'évoluer avec votre famille. EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR TRANQUILLE Beau terrain, facile à aménager selon vos projets Environnement calme et agréable Rue tranquille, idéale pour la vie quotidienne EMPLACEMENT PRATIQUE Située à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible. EN RÉSUMÉ Le 35, 22e Avenue, c'est : Maison entièrement rénovée -- aucun travaux à prévoir 3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement Secteur calme et recherché Occupation immédiate Une opportunité rare pour les familles qui recherchent une maison moderne, flexible et prête à accueillir leur projet de vie sans délai.

Incusions:
Meuble de la salle de bain du bas, meubles dans l'atelier.
Exclusions:
tous les meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16495930
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$131,000
Lot Municipal Assessment:$72,100
Municipal Evaluation Total:$203,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,713
School Tax:$135

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:534 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 11' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 21' 11"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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