Drummondville House For Sale - $669,000

**Toujours sous garantie GCR jusqu'en 2027** Véritable clé en main ! Construction 2022, magnifique maison à étages avec bachelor au sous-sol loué actuellement à 1 100$/mois, située sur un coin de rue. Synonyme d'espace et de confort, la propriété comprend 4 chambres à coucher au total, dont 1 située dans le bachelor avec entrée indépendante, offrant une belle flexibilité d'usage. Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre chauffée. Emplacement stratégique; au carrefour des autoroutes 20 et 55, à proximité des services, écoles, parcs et commerces.

Addendum:
Profitez de la tranquillité d'esprit qu'offre la garantie GCR, valide jusqu'en 2027. Aire principale * Aire de vie ouverte et spacieuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. * Cuisine offrant une excellente surface de travail. * Grand îlot central avec plusieurs places assises. * Immense garde-manger walk-in adjacent à la cuisine. * Salon et salle à manger bénéficiant d'une belle fenestration. * Porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. * Thermopompe murale. * 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. * Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. * Salle de lavage indépendante. Sous-sol * Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, salle d'exercice, etc. * 3e chambre à coucher. * Salle de bain complète. Extérieur (exclusif au 2145) * Propriété située sur un coin de rue, offrant une belle visibilité et un dégagement intéressant. * Balcon avant couvert avec garde-corps noirs. * Rangement extérieur intégré sous le balcon avant. * 2 Entrées asphaltées pouvant accueillir plusieurs véhicules. * Cour arrière clôturée. * Grande terrasse arrière accessible depuis le rez-de-chaussée. * Espace détente aménagé sur dalle de béton. * Piscine hors terre chauffée. * Cabanon. Bachelor * Bachelor avec entrée indépendante sur le côté de la propriété. * Aire de vie ouverte regroupant la cuisine (garde-manger de type walk-in), la salle à manger et le salon. * Chambre à coucher fermée de bonne dimension avec garde-robe. * Salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et vanité avec rangement. * Rangement privé (locker) * Espace fonctionnel, bien divisé, idéal pour revenu d'appoint ou occupation intergénérationnelle. Accès rapide aux axes routiers majeurs, au carrefour des autoroutes 20 et 55, un atout important pour les déplacements vers Montréal, Québec, Sherbrooke et les villes voisines.

Incusions:
Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres, deux (2) tablettes de la cuisine, trois (3) petites boîtes décoratives en bois dans la chambre du sous-sol, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine.
Exclusions:
cinq (5) bancs d'îlot noirs, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseur du salon et de la chambre principale, bac de rangement extérieur situé sur le patio arrière, mobilier extérieur, module(s) de jeux pour enfants, foyer extérieur, sauna situé dans le cabanon, bain de glace situé à l'arrière du cabanon, biens et effets personnels des occupants.