Dudswell House For Sale - $549,900

Un véritable havre de paix au 901 rue du Lac à Dudswell! Cette propriété pleine de caractère se distingue par ses généreux espaces de vie et son superbe escalier central en bois qui lui confère beaucoup de cachet. Elle offre 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain et une salle d'eau. Érigée sur un vaste terrain de 3,02 acres, vous profiterez d'une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Garage triple avec planchers chauffant avec un vaste rangement à l'étage et un immense hangar complètent l'ensemble. Un cadre de vie rare où espace, nature et confort se rencontrent! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Addendum:
Bienvenue au 901 rue du Lac à Dudswell, une propriété unique qui combine charme, espace et tranquillité dans un décor naturel remarquable. CHAMBRES ET SALLES DE BAIN - 3 chambres à coucher à l'étage; - Possibilité d'aménager une 4e chambre à l'étage; - 2 salles de bain; - 1 salle d'eau. TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Érigée sur un vaste terrain d'environ 3,02 acres, la propriété bénéficie d'un cadre calme et naturel. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, créant un décor particulièrement agréable au quotidien. GARAGE TRIPLE Le vaste garage triple constitue un atout important de la propriété. Il est muni de planchers radiants au glycol et offre également un espace de rangement à l'étage. La poutre maîtresse peut servir de monte-charge roulant, idéal pour les bricoleurs ou passionnés de mécanique. Dimensions: - Hauteur libre: 10,9 p - Porte no 1 : 9,11 x 8,11 p - Porte no 2 (milieu) : 11,11 x 8,11 p - Porte no 3 : 9,11 x 8,11 p - Entrée électrique du garage : 200 A. Sa configuration permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant de l'espace pour le rangement, l'équipement ou différents besoins. ÉLECTRICITÉ La résidence est munie d'une entrée électrique de 400 A, offrant une capacité intéressante pour répondre aux besoins de la propriété et de ses installations. RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE Un hangar qui totalise plus de 1220 pieds carrés, vient compléter les installations et offre encore davantage d'espace pour le rangement. ZONAGE Le 901 rue du Lac est situé principalement dans la zone Mixte-5 (M-5). Une partie du terrain, soit la portion arrière, se trouve dans la zone Villégiature-5 (Vil-5). VOIR GRILLE DANS LES DOCUMENTS. EMPLACEMENT Située à Dudswell, la propriété permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature tout en demeurant à environ 35 minutes de Sherbrooke et de ses principaux services. À deux pas de l'école primaire Notre-Dame-du-Paradis.
Incusions:
Maison: Lustres, stores, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, système de traitement d'eau, lave-vaisselle, tablette en coin de la salle à manger, planche décorative sur rail dans la salle à manger, abri à bois, 3 bancs de l'îlot, jardinières. Garage: Réfrigérateur, chainblock sur la poutre avec le poteau de support à roulettes, étagères bleues, 3 moteurs des portes de garage, tablettes et certains supports fixés aux murs, babillard.
Exclusions:
Appareil auditif de marque Signolux dans le garage.