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Dudswell House For Sale - $295,000

256 Rue Main, J0B 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 256u

5

2

2,375 m²

House for sale - 256 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 256 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 256 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 256 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0
Charmante propriété unifamiliale offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains dans un environnement paisible et naturel. Cuisine rénovée avec nombreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Terrain boisé et paysager de plus de 25 561 pi² avec grande terrasse, remise et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'un cadre de vie tranquille, idéal pour les amateurs de plein air et les familles. À proximité des écoles, du golf, des sentiers récréatifs, et des activités de plein air.

Addendum:
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée pratique ouvert sur les principales aires de vie. - Cuisine rénovée avec armoires en mélamine, nombreuses surfaces de travail et dosseret moderne. - Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine. - Salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration. - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, dont une avec un dressing. - Grande salle de bains rénovée avec douche vitrée indépendante et baignoire podium. - Espace buanderie intégré à la salle de bains avec rangement pratique. - Deuxième entrée offrant une grande flexibilité d'utilisation. - Porte qui donne accès à la terrasse. Étage - Chambre principale spacieuse offrant un bel espace pour l'aménagement d'un coin détente ou bureau, avec accès à un pratique dressing. - Deux chambres secondaires offrant plusieurs possibilités d'aménagement. - Salle de bains à l'étage munie d'une vanité double et d'un bain-douche. Extérieur et terrain - Terrain de 25 561 pi² (2 374.7 m²) offrant un environnement naturel. - Terrain boisé et paysager. - Grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle saison. - Remise présente sur le terrain. - Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Secteur - Située dans un environnement paisible. - À proximité d'une école primaire, d'un terrain de golf, de parcs et d'une piste cyclable. - Accès aux sentiers de motoneige et de VTT à proximité. - Accès rapide vers Sherbrooke en environ 30 minutes. - Secteur recherché pour les amateurs de nature, de randonnée et d'activités extérieures. Informations complémentaires - Plusieurs travaux ont été réalisés au cours de la dernière année. - La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
laveuse, sécheuse (neuve), lustres et luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles de la cuisine et salle à manger, bois de chauffage.
Exclusions:
effets personnels des vendeurs, lave vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$295,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27482116
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$188,800
Lot Municipal Assessment:$38,100
Municipal Evaluation Total:$226,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,244
School Tax:$156

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,375 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 16' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 15' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 9' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 2" x 14' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 8" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 15' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 13' 3"
Room
2
Unspecified
17' 4" x 34' 4"


Avatar
Gaudet Blain Malorie
REAL ESTATE BROKER
819-829-8278
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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