Dudswell House For Sale - $649,000

Coup de coeur assuré près du lac D'Argent! Bâtie en 1880, cette propriété unique marie cachet d'époque et confort moderne. Boiseries magnifiques, fenestration abondante : une ambiance chaleureuse et lumineuse partout. Entièrement rénovée de la cave au toit (2019-2020), elle est clé en main. 3 chambres, cuisine conviviale avec îlot et rangement généreux. Sur un terrain de plus de 44 000 pi², un véritable petit domaine. Zonage semi-commercial et maison d'invité habitable à l'année : un fort potentiel locatif ou de revenus additionnels. Une occasion rare à ne pas manquer!
Addendum:
Un coup de coeur assuré à Dudswell, à deux pas du lac D'Argent PEUT ÊTRE VENDU MEUBLÉE. Nichée dans un décor enchanteur à Dudswell, cette propriété bâtie en 1880 offre un cachet authentique d'une autre époque et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on est charmé par ses magnifiques boiseries d'origine, témoins d'un savoir-faire artisanal rare, et par sa fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois chaleureuse, apaisante et pleine de caractère - le genre de propriété qui raconte une histoire. Entièrement rénovée de la cave au toit en 2019-2020, cette propriété est véritablement clé en main. Aucun compromis à faire entre le charme d'antan et la tranquillité d'esprit d'une maison remise à neuf : tout a été pensé pour que les nouveaux propriétaires n'aient qu'à s'installer et profiter. La maison offre 3 chambres confortables et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine conviviale, aménagée avec un îlot central et un rangement généreux - un espace pensé pour recevoir et rassembler. Une véranda lumineuse invite à prolonger les airs de détente à toute heure de la journée, été comme hiver, avec vue sur ce petit coin de paradis. Le chauffage au bois, combiné à l'électricité, ajoute une touche rustique et économique, parfaite pour les soirées fraîches en toute saison. Notez qu'il n'y a pas de sous-sol traditionnel, mais bien un vide sanitaire, ce qui simplifie l'entretien de la propriété. À l'extérieur, deux remises offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour les équipements saisonniers, outils ou jouets extérieurs. Le terrain, qui s'étend sur plus de 44 000 pi², est un véritable petit domaine où la nature règne en maître : les chevreuils y sont des visiteurs fréquents, ajoutant à la magie du lieu. Le lac D'Argent, quant à lui, se trouve à distance de marche seulement - un accès inestimable pour les amateurs de baignade, de kayak ou simplement de longues promenades au bord de l'eau. Malgré ce cadre enchanteur et paisible, tous les services essentiels sont facilement accessibles à seulement 12 minutes en voiture. Fait rare et particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d'un zonage semi-commercial, ouvrant la porte à diverses possibilités pour les entrepreneurs ou investisseurs. De plus, une maison d'invité habitable à l'année complète l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité - un atout considérable pour générer un revenu d'appoint ou simplement profiter d'un espace supplémentaire. Que vous cherchiez une résidence principale chargée d'histoire, une retraite champêtre à quelques pas d'un lac magnifique, ou un projet à revenus avec un cachet unique, cette propriété saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Une occasion comme il s'en présente rarement - Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, lustres, spa & accessoires, établi du garage, 2 foyers extérieurs, balayeuse centrale & accessoires, 2 thermopompes, maison d'invités (avec thermopompe).
Exclusions:
effets personnels des vendeurs.