East Angus House For Sale - $199,000

Propriété de plain-pied située à Westbury, près d'East Angus, sur un vaste terrain de 1,2 acre. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Des rénovations sont à prévoir afin de réaménager le rez-de-chaussée et le sous-sol selon vos goûts et vos besoins. Ce dernier comprend un poêle au bois et une entrée extérieure donnant sur la cour arrière. À l'extérieur, vous trouverez une galerie couverte, un garage attaché ainsi qu'un grand garage détaché à l'arrière. Une belle occasion pour les amateurs de rénovations souhaitant concrétiser leur projet !
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Superficie habitable totale avec sous-sol de 1 863,06 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 21,9 X 187 pi. À l'arrière, un garage détaché de 30,4 X 26,4 pi avec un abri. Galerie couverte à l'avant de 19,7 X 6 pi. Propriété de plain-pied de 3 chambres et 1 salle de bains, située sur un grand terrain de1,2 acre. Les aires de vie au rez-de-chaussée sont aménagées à aire ouverte. Il serait possible d'y aménager une cuisine, une salle à manger et un salon. On retrouve également au RDC 3 chambres à coucher et une salle de bains avec un bain-douche (le revêtement de planchers a été retiré dans 2 des 3 chambres). Des installations pour laveuse et sécheuse sont aménagées à 2 endroits : au rez-de-chaussée, près de la cuisine, ainsi qu'au sous-sol, à proximité de la salle familiale. Le sous-sol offre la possibilité d'y créer une salle familiale et une salle de jeux. Un atelier avec établi y est déjà aménagé et un poêle au bois est installé. Une entrée extérieure donne sur la cour arrière. La propriété est située en zone résidentielle, commerciale, agricole, forestière, récréotouristique et équipements de production éolienne à des fins commerciales. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter le document de zonage en annexe. La propriété est à ± 4,5 km d'une école primaire, 1 école secondaire, 1 CPE, un club de golf et le centre-ville d'East-Angus. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions: