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Laval (Fabreville) House For Sale - $449,900

4611 Boul. Dagenais O., H7R 1L7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 4611

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House for sale - 4611 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L7House for sale - 4611 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L7House for sale - 4611 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L7House for sale - 4611 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L7
Superbe maison à étages en rangée, unité de coin, offrant une grande luminosité. Elle est très bien entretenue. Elle comprend une salle familiale et un garage. Profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services, du golf UFO, des autoroutes 13, 440 et 640. À moins de 10 minutes de la station Ste-Dorothée du REM. La copropriété assure le déneigement (incluant les escaliers des unités), l'entretien du gazon et de la piscine extérieure creusée. À la demande du vendeur, les premières visites auront lieu à partir du Samedi 15 août 2026. À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Josée Chagnon.

Addendum:
Superbe maison à étages en rangée, unité de coin, offrant une grande luminosité. Elle est très bien entretenue. Elle comprend une salle familiale et un garage. Profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services, du golf UFO, des autoroutes 13, 440 et 640. À moins de 10 minutes de la station Ste-Dorothée du REM. La copropriété assure le déneigement (incluant les escaliers des unités), l'entretien du gazon et de la piscine extérieure creusée. À la demande du vendeur, les premières visites auront lieu à partir du Samedi 15 août 2026. À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Josée Chagnon.

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):28315325
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$297,000
Lot Municipal Assessment:$123,400
Municipal Evaluation Total:$420,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,794
School Tax:$283

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 9' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 11" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 10' 7"


Avatar
Mathieu Provost
REAL ESTATE BROKER
514-217-3074
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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