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Laval (Fabreville) House For Sale - $399,000

781 Rue Gilles, H7P 2W3 | Two-storey for sale Laval | VID#: 781o

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3,182 SF

House for sale - 781 Rue Gilles, Laval (Fabreville), H7P 2W3House for sale - 781 Rue Gilles, Laval (Fabreville), H7P 2W3House for sale - 781 Rue Gilles, Laval (Fabreville), H7P 2W3
Voici une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Fabreville. Ce charmant bungalow jumelé offre un espace de vie généreux et a été magnifiquement entretenu par ses propriétaires au fil des ans. La propriété comprend 3 chambres et une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux qui relie harmonieusement la cuisine et la salle à manger, complété par un salon accueillant, idéal pour se détendre. Le sous-sol offre un excellent espace de vie supplémentaire avec une salle familiale confortable, parfaite pour se relaxer ou recevoir des invités.

Addendum:
- Arrêt d'autobus à proximité de la maison ligne 61 (Metro Montmorency). - À distance de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle Fortin. - À distance de marche du parc Marc-Aurèle-Fortin (Baseball, soccer, hockey, basketball, tennis, jeux d'eau...). - À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440. - À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Bibliothèque...) - À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks. - À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.

Incusions:
Luminaires, cabanon, rideaux, stores, chauffe-eau.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22901686
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$181,200
Lot Municipal Assessment:$204,800
Municipal Evaluation Total:$386,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,521
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,182 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 6' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 3' 0"


Avatar
Voula Kottaridis
REAL ESTATE BROKER
514-993-5010
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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