« RESIDENTIAL PROPERTIES « GASPÉ « TWO OR MORE STORIES « GASPÉ HOUSE FOR SALE - $499,700

Gaspé House For Sale - $499,700

1262 Boul. de Cap-des-Rosiers, G4X 6H1 | Two-storey for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 1262d

2

2

39,041 m²

2

House for sale - 1262 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé, G4X 6H1House for sale - 1262 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé, G4X 6H1House for sale - 1262 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé, G4X 6H1House for sale - 1262 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé, G4X 6H1
Découvre cette superbe maison ancestrale de 1890, entièrement rénovée et déplacée sur une nouvelle fondation. Électricité, plomberie, isolation : tout y est neuf pour ton confort ! Avec deux chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur l'océan, tu te réveilleras chaque matin avec le bruit des vagues. Le vaste terrain inclut un enclos pour tes petits animaux, un garage pour ranger tes trésors, et une grange ancestrale qui n'attend que toi. Sa teinte bleu gris s'harmonise avec les couleurs marines. Un véritable havre de paix, où charme et modernité se rencontrent. Viens faire un tour !

Addendum:
Découvre cette magnifique maison ancestrale datant de 1890, une véritable perle rare qui allie charme d'antan et confort moderne. Oui, tu as bien lu, elle a été méticuleusement rénovée et déplacée sur une nouvelle fondation, parce que même les vieilles maisons méritent un petit coup de jeune ! Chaque détail a été soigné, de l'électricité flambant neuve à la plomberie qui ferait rougir n'importe quel plombier. On a même pensé à l'isolation, histoire que tu ne te transformes pas en glaçon en hiver. À l'intérieur, tu trouveras deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur l'océan. Imagine-toi te réveiller chaque matin avec le bruit des vagues et le soleil qui t'invite à sortir de ton lit douillet. C'est mieux qu'un café, non ? Et si tu es un amoureux de la nature, cette maison est faite pour toi. Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable terrain de jeu ! Un enclos spacieux pour tes petits animaux (parce que oui, même une poule mérite un peu de liberté), un grand garage pour ranger tout ce qui traîne -- je sais que tu as des outils que tu n'as jamais utilisés -- et une grange ancestrale qui pourrait bien te servir de salle de gym... ou de stockage pour ces décorations de Noël que tu insistes pour garder, chaque année. Sa teinte bleu gris se marie à merveille avec les couleurs marines environnantes, créant une ambiance côtière qui te fera te sentir en vacances toute l'année. Que ce soit pour un barbecue entre amis (avec des saucisses, bien sûr) ou pour juste profiter d'un bon livre dans le jardin, tu seras entouré par la beauté naturelle qui fait la renommée de cette région. Cette maison ancestrale n'est pas qu'un simple toit au-dessus de ta tête ; c'est un véritable havre de paix, un refuge où tu pourras te ressourcer après une longue journée. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et un soupçon d'humour dans leur vie quotidienne. Ne rate pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où histoire et modernité se rencontrent. Allez, viens faire un tour, tu pourrais bien tomber sous le charme !

Incusions:
Habillage des fenêtres, Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules du sous-sol
Exclusions:
Poêle aux granules du garage, Meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,700
Year Built:1890
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25300092
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$308,000
Lot Municipal Assessment:$27,300
Municipal Evaluation Total:$335,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,117
School Tax:$233

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:39,041 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove, Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Tandem
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 17' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 5" x 23' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
35' 8" x 23' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 2"


Avatar
GUYLAINE GIRARD
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-473-3388
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 13 Rue Martin, Gaspé, G4X0A3
TWO OR MORE STORIES
GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$449,700

13 Rue Martin,
Gaspé, G4X 0A3

5

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 27 Rue Martin, Gaspé, G4X0A3
TWO OR MORE STORIES
GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$274,700

27 Rue Martin,
Gaspé, G4X 0A3

4

1

1

Two or more stories for sale - 13Z-13AZ Rue Martin, Gaspé, G4X0A3
TWO OR MORE STORIES
GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$449,700

13Z-13AZ Rue Martin,
Gaspé, G4X 0A3

5

3

1