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Gaspé House For Sale - $749,700

369 Boul. de York S., G4X 2L2 | Bungalow for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 369r

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3,642 m²

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House for sale - 369 Boul. de York S., Gaspé, G4X 2L2House for sale - 369 Boul. de York S., Gaspé, G4X 2L2House for sale - 369 Boul. de York S., Gaspé, G4X 2L2House for sale - 369 Boul. de York S., Gaspé, G4X 2L2
Certaines maisons ne sont pas que des murs et un terrain ; elles sont des havres où la vie s'installe et où les souvenirs se tissent. Cette maison, construite à quelques minutes de Gaspé, est un cocon paisible et accueillant, assez proche pour le quotidien, mais assez retiré pour savourer le calme. Ici, les enfants ont grandi, ri, joué et partagé des moments précieux. Des matins tranquilles aux soirées animées, chaque coin de cette maison a vibré de joie et d'amour. C'est un lieu conçu pour vivre, recevoir et rassembler, où l'on profite de l'intérieur chaleureux et de l'extérieur accueillant. Prêt à faire de cette maison la tienne ?

Addendum:
Certaines maisons ne sont pas juste des murs, un terrain et une adresse. Ce sont des havres où la vie s'installe, où les souvenirs se tissent comme une belle couverture familiale, et où les gens se rassemblent pour partager des rires (et parfois des larmes, mais surtout des rires). Des lieux qui ont une âme, une énergie, une chaleur qu'on ressent dès qu'on y met les pieds et celle-ci, je te le promets, est tout simplement exceptionnelle. Impatients de créer un cocon pour la famille, cette maison a été construite à quelques minutes de Gaspé. Ce lieu paisible, pratique, accueillant et vivant est proche de tout mais assez retiré pour savourer le calme, l'espace et la liberté. Mais surtout, une invitation à la vivre à fond ! Ici, les enfants ont grandi. Ils ont joué, ri, fait tant de bêtises, invité leurs amis, vécu leur enfance, leur adolescence, leurs succès, leurs rêves et même leurs grands départs. Cette maison a été le décor de tant de moments précieux : des matins paisibles où le café est roi, des soirées animées où les rires résonnent, des tables pleines de monde (et de bonne nourriture !), des soupers qui s'éternisent autour de conversations passionnantes, des enfants qui entrent et sortent comme s'ils avaient un abonnement, et des amis qu'on accueille comme des membres de la famille. C'est une maison faite pour vivre, pour recevoir, pour rassembler. pour profiter autant de l'intérieur chaleureux que de l'extérieur accueillant. Un lieu où l'on a vu passer les saisons, les fêtes, les grandes conversations, les éclats de rire et les petits bonheurs du quotidien. Pensée avec soin et habitée avec amour, c'est le genre de maison où tu te sens bien presque instantanément. Un endroit où tu peux déjà imaginer ta vie, tes projets, tes rassemblements joyeux, tes dimanches relaxants, tes soirées d'été sous les étoiles et tes prochains grands souvenirs sans oublier les discussions autour du barbecue qui s'éternisent. Alors, prêt à faire de cette maison la tienne ?

Incusions:
Frigo SUB-ZÉRO, petit frigo, cuisinière au gaz WOLF 36", micro-onde Fisher'n Paykel, aspirateur central et 1 kit d'accessoires, luminaires, les stores, habillage de fenêtres, congélateur du sous-sol, Laveuse-sécheuse superposées LG, armoires du garage, fauteuil de la garçonnière, serrures de porte électronique (3X)
Exclusions:
Meubles et effets personnel des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,700
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18255424
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$395,500
Lot Municipal Assessment:$42,100
Municipal Evaluation Total:$437,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,898
School Tax:$325

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,642 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 12' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 18' 11"


Avatar
GUYLAINE GIRARD
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-473-3388
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