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Gatineau House For Sale - $649,900

272 Rue du Merlot, J8R 3S4 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 272q

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5,111 SF

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House for sale - 272 Rue du Merlot, Gatineau, J8R 3S4House for sale - 272 Rue du Merlot, Gatineau, J8R 3S4House for sale - 272 Rue du Merlot, Gatineau, J8R 3S4House for sale - 272 Rue du Merlot, Gatineau, J8R 3S4
Clé en main!! Perle rare! Bungalow de 4CC (2+2),2 salles de bain dont une avec plancher chauffant. Impressionnant concept ouvert avec fenestration généreuse.Située dans un secteur familial convoité de Gatineau!Découvrez les pièces spacieuses avec une cuisine élégante et moderne, salon chaleureux, salle de bain impressionnante, aucun tapis, escalier de bois, planchers de bois & céramique au RDC .Cour aménagée avec galerie, terrasse, spa, piscine H/T, remise avec électricité et terrasse. Sous-sol complètement aménagé comprenant une salle familiale, 2 CC, élégante salle de bain et plus!Garage attaché avec mezzanine unique facilement accessible!

Addendum:
Visite virtuelle: https://media.parsell.ca/videos/019e030b-b10e-70bd-9ed0-243e a857e9d0?v=105 Construit avec qualité (Chartro) + Clé en main !! + Aucun tapis; escalier de bois, planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée + Concept à aire ouverte procurant une belle luminosité + Bain séparé et douche en coin + céramique chauffante + Espace laveuse et sécheuse dans la salle de bain au sous-sol + Cuisine avec armoires teintes en 2021 + dosseret de céramique + comptoir de granite + Thermos des fenêtres et de la porte-patio remplacés en 2021 + Allée de stationnement double largeur + Cour arrière clôturée avec remise 10 x 14 avec électricité + Piscine hors-terre et spa + terrasse

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière haut de gamme(Viking Professional) , lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, lit escamotable Queen avec lumière intégrée (Murphy Bed) situé dans la 2ième chambre à coucher au RDC, meuble-armoire dans la chambre à coucher du sous-sol, tous les luminaires, stores, rideaux, Spa, piscine hors terre avec les accessoires, aspirateur central avec les accessoires et remise extérieure.
Exclusions:
Note - Fournaise et chauffe-eau en location - Gazifère

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16796979
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$351,800
Lot Municipal Assessment:$201,100
Municipal Evaluation Total:$552,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,427
School Tax:$384

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,111 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 7' 9"


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Bernard P. Haché
REAL ESTATE BROKER
613-795-3933
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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