Gore House For Sale - $749,777

Découvrez cette résidence contemporaine d'exception (2023) nichée sur un vaste terrain boisé de plus de un acre et demi et sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière grâce à ses plafonds cathédrales de 14 pi et sa fenestration magistrale, elle offre un design épuré avec foyer au bois et des comptoirs en quartz. Inclus : un second terrain privé et exclusif directement au bord du lac, idéal pou vos activités nautiques. Avec ses 3 chambres au rez-de-jardin et ses planchers chauffants, c'est le luxe en pleine nature à 15 min de St-Sauveur et de Morin-Heights. Un clé en main rare alliant confort moderne et sérénité.

Addendum:
EMPLACEMENT ET ACCÈS AU LAC - Vente incluant deux lots distincts : le terrain principal de 66 383 pc et un lot de 735 pc directement au bord de l'eau. - Propriétaire exclusif du terrain au bord du lac : usage privé pour amarrer votre embarcation ou pour la baignade. - Lac Barron : plan d'eau navigable recherché pour sa qualité. - Intimité totale sans voisin à l'arrière, terrain boisé et paysager. - La propriété peut être utilisé autant comme résidence principale que comme maison secondaire - Location 30 jours ou plus permise, l'acheteur devra toutefois faire ses propres vérifications auprès de la municipalité CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES - Aire ouverte spectaculaire au rez-de-chaussée avec plafonds de 14 pieds. - Cuisine de prestige : comptoirs de quartz (0.75 po), immense îlot central avec tabourets et cuisinière au gaz. - Salon chaleureux doté d'un foyer au bois STUV à combustion lente. - Revêtements de sol en liège unique : écologique, durable et confortable pour les pieds. - Vaste hall d'entrée avec garde-robe de style walk-in. - Rez-de-jardin offrant 3 chambres à coucher - Salle de bain principale d'inspiration avec baignoire autoportante et douche italienne. - Boudoir au niveau inférieur avec accès direct vers le jardin et le spa. - Planchers chauffants au rez-de-jardin et dans les deux salles de bain. - Borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique incluse. - Système de génératrice intégré pour une autonomie complète. - Climatiseur mural, échangeur d'air et installation pour aspirateur central. - ESPACES EXTÉRIEURS - Grande terrasse surélevée de 14 x 14 pieds avec vue panoramique sur la forêt et le lac. - Espace détente aménagé avec spa privé, coin feu et remise extérieure. - Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir plus de 10 véhicules. - Puits artésien et système septique conçu pour 4 chambres à coucher LOCALISATION ET ACTIVITÉS - À seulement 10 minutes des services de Morin-Heights IGA, pharmacie, SAQ et les pistes de ski de fond et ski alpin - À 15-20 minutes des pentes de ski et de l'animation de Saint-Sauveur. - Proximité immédiate des sentiers de ski de fond, raquette, vélo, motoneige et VTT. - Situé à environ 60-75 minutes de Montréal et environ 45 minutes de Mont-Tremblant

Incusions:
Luminaires et plafonnier, rideaux/toiles, spa et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural, borne de recharge, meubles extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, hotte
Exclusions:
Meubles intérieurs (négociable), effets personnels