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Gore House For Sale - $924,900

4 Rue St-Christophe, J0V 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 4ef

3

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8,931 m²

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House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0
Auto construction 2022 style farmhouse environ 3 100 pi² habitables, sur un terrain boisé de 96 000 pi² assurant intimité et tranquillité. Aire de vie spectaculaire plafonds cathédrales de 20 pieds, grande fenestration, foyer majestueux. Cuisine moderne, vaste îlot Terra nombreux rangements. 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes + 2 salle d'eau. Chauffage radiant au glycol (incluant le garage), planchers de bois d'ingénierie à l'étage, thermopompe, garage double, rue privée, ±20 minutes de Saint-Sauveur, ski, magasin, garderie, école

Addendum:
Superbe auto construction 2022 de style farmhouse moderne, offrant environ 3 100 pi² habitables, située dans un environnement paisible, boisé et intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Le rez-de-chaussée impressionne par son aire de vie ouverte, ses plafonds cathédrales d'environ 20 pieds, sa généreuse fenestration et son foyer majestueux, créant un salon à la fois confortable et chaleureux. La cuisine se distingue par ses comptoirs Terra, son vaste îlot, ses nombreux rangements et son coin déjeuner convivial. Une salle d'eau est également située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante complète complète l'aménagement du 2e étage. La propriété offre un chauffage radiant au glycol sur tout le rez-de-chaussée, incluant le garage, des planchers de bois d'ingénierie à l'étage, une thermopompe, un puits artésien, un système septique Ecoflo et un garage double. Le terrain boisé d'environ 96 000 pi² procure une intimité exceptionnelle, un cadre naturel apaisant et une qualité d'air remarquable, tout en étant situé à seulement ±20 minutes de Saint-Sauveur, de ses stations de ski, de ses restaurants, commerces et services essentiels. Quelques travaux de finition restent à compléter, offrant à l'acheteur l'opportunité de personnaliser certains éléments selon ses goûts. Rue privée assurant un environnement calme et peu passant. Auto construction -- aucune garantie GCR. Vente avec garantie légale de qualité.

Incusions:
Luminaires, ventilateur, Balayeuse Central, tablette et Banc dans le vestibule, miroirs, Établie dans le garage, ouvre porte de garage et la manette, support télévision.
Exclusions:
Rideaux, pôles, caméra, Tapis, Barrière enfant, Lave vaisselle, Étagère de bois pour bacs, banc de bois, borne pour voiture électrique, Conteneurs, Biens meubles électroménagers effets personnel.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$924,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19544462
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$732,400
Lot Municipal Assessment:$45,000
Municipal Evaluation Total:$777,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,759
School Tax:$435

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,931 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 15' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
26' 6" x 4' 3"
Laundry room
2
Unspecified
9' 10" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
12' 2" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 13' 8"
Storage
2
Unspecified
13' 10" x 4' 8"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 7" x 5' 0"


Avatar
Jacinthe Bourgeois
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
450-438-8030
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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