Granby House For Sale - $449,000

À DÉCOUVRIR À GRANBY! Maison tout brique, libre immédiatement, offrant 3 chambres, garage et de grandes pièces lumineuses. Planchers de bois franc, plafond cathédrale dans la salle à manger et chambre avec porte-patio. Sous-sol aménagé aux 3/4 avec grande salle familiale, salle de bain, salle de lavage et atelier. Belle cour intime bordée de cèdres matures, grande remise avec porte de garage. Beaucoup de potentiel avec quelques travaux de mise au goût du jour! Évaluation agréée 2026 : 450 000 $. Une occasion à saisir!

Charmante propriété tout brique avec garage, 3 chambres et beaucoup de potentiel.
Découvrez cette propriété tout brique idéalement située au coeur de Granby, à proximité de nombreux services, commerces, écoles et commodités. Libre immédiatement, elle représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant à la fois espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation.

Dès l'entrée, on remarque les grandes pièces lumineuses, qui procurent une agréable sensation d'espace et de confort. La propriété compte 3 chambres à coucher, dont une bénéficie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur, un atout intéressant pour profiter facilement de la cour arrière et de la luminosité naturelle.

La salle à manger avec son plafond cathédrale apporte une belle hauteur et une impression d'ouverture à l'espace de vie. Les planchers de bois franc ajoutent également du caractère à la propriété et offrent une excellente base pour une mise à jour selon les goûts des futurs propriétaires.

Le sous-sol est aménagé au 3/4 et propose plusieurs espaces supplémentaires particulièrement intéressants. On y retrouve une grande salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un grand atelier, offrant beaucoup de possibilités.

À l'extérieur, le terrain arrière est particulièrement agréable grâce à ses haies de cèdres matures, qui procurent intimité et verdure. Une grande remise munie d'une petite porte de garage vient compléter les espaces extérieurs et permet de ranger facilement les équipements, moto, vélos, outils et articles saisonniers.

La propriété bénéficie également d'un garage, un avantage appréciable en toutes saisons.

Cette maison présente beaucoup de potentiel et constitue une excellente toile de fond pour un projet de modernisation. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur image tout en conservant les nombreux éléments intéressants qu'elle possède déjà.

Située près de tous les services, au centre-ville de Granby

Libre immédiatement

Évaluation agréée au dossier pour 2026 : 450 000 $

Une propriété à découvrir pour son emplacement, ses espaces généreux, ses caractéristiques intéressantes et surtout pour son beau potentiel de transformation. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.

- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

INCLUSIONS
Lustres, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle (ne sait pas s'ils fonctionnent), monte personne dans les escaliers.

EXCLUSIONS
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