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Lac-Mégantic House For Sale - $209,900

120 Rue Josaphat, G0Y 1G0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 120cw

2,787 m²

House for sale - 120 Rue Josaphat, Lac-Mégantic, G0Y 1G0

Charmant chalet 4 saisons entièrement rénové en 2023, une occasion rare de profiter du magnifique secteur du lac Mégantic à prix abordable! Niché sur un vaste terrain de 3/4 d'acre, il offre tranquillité, nature et intimité. À seulement 7 minutes de marche, une servitude notariée vous donne accès au lac et à la plage, avec rampe de mise à l'eau municipale à proximité. Possibilité de louer un emplacement au quai municipal pour votre embarcation, environ 600 $ par année. Fosse septique conforme installée en 2023. Un véritable petit coin de paradis pour profiter pleinement du lac et de la villégiature. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:

Incusions:
luminaires, stores, poêle a bois
Exclusions:
meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$209,900

Year Built:1991

Number of Bedrooms:1

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:5

Listing Number (MLS):20485051

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$60,500

Lot Municipal Assessment:$45,900

Municipal Evaluation Total:$106,400

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$1,031

School Tax:$20

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,787 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Shallow Well

Sewage System:Disposal Field

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $209,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 10" x 8' 4"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

9' 8" x 10' 1"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

3' 0" x 5' 6"

Basement

Ground Floor

Unspecified

8' 9" x 14' 11"

Storage

Ground Floor

Unspecified

3' 11" x 3' 0"

Frédérick Côté

REAL ESTATE BROKER

819-473-3286

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