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Lac-Mégantic House For Sale - $100,000

3105 Rue Laval, G6B 1A5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3105e

1,003 m²

House for sale - 3105 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5House for sale - 3105 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5House for sale - 3105 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5House for sale - 3105 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5
Propriété plain-pied idéalement située au coeur du centre-ville de Mégantic, offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, restaurants, hôpital, CÉGEP, parc et plus encore.
Cette propriété propose un vaste terrain avec entrepôt annexé à l'arrière ainsi qu'une grande remise, parfaits pour les entrepreneurs, les bricoleurs ou pour maximiser votre espace de rangement.

Addendum:
Que ce soit pour y habiter, investir ou concrétiser un projet futur, cette propriété offre un excellent potentiel. Parfaite pour investisseurs ou acheteurs visionnaires, avec plusieurs possibilités à vérifier auprès de la municipalité selon votre projet. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Mégantic, alliant emplacement, polyvalence et potentiel intéressant.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$100,000
Year Built:1952
Total Number of Rooms:2
Listing Number (MLS):27161049
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$33,000
Lot Municipal Assessment:$37,600
Municipal Evaluation Total:$70,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,331
School Tax:$30

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,003 m²
Topography:Flat, Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 19' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 19' 2"


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Vicky Armstrong
REAL ESTATE BROKER
819-943-3741
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25 years
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